Dům Bale

Vila, Bale, 145 m²
Moderní zařízená středomořská vila s bazénem a saunou v těsné blízkosti superpopulárního Rovinja! Bale je historické kamenné město postavené na kopci obklopeném olivovými háji a vinicemi, a leží 5 kilometrů od moře a nedotčeného pobřeží. 45. rovnoběžka prochází obcí Bale, konkrétně její jižní částí, což znamená, že se nachází na ideálním místě – v polovině mezi rovníkem a Severním pólem. Průměrná roční teplota v Bale je 14 stupňů Celsia a zaznamenává se průměrně 2 400 slunečných hodin ročně. Pouhých několik minut jízdy od Bale najdete tuto krásnou moderní vilu s bazénem a saunou. Stavba vily začne na podzim 2023. Celková zastavěná plocha vily je 241 m2, z toho interiér 145 m2, terasa 59 m2 a venkovní bazén 37 m2. V přízemí bude vila mít vstupní prostor, elegantně zařízený obývací pokoj, jídelnu, kuchyň, hostinskou toaletu, malou technickou místnost a wellness zónu se saunou pro užívání v chladných dnech. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde bude chodba a dvě velké ložnice, každá se svou vlastní koupelnou. Místnosti se otevírají na terasu o rozloze 33 m2, která je ideální pro odpočinek a užívání si krásných dnů. Venkovní prostor je stejně působivý, s velkou terasou pro venkovní stravování, bazénem obklopeným pláží a krásnými rostlinami. Topení a chlazení zajišťuje tepelná čerpadlo, podlahové vytápění ve všech místnostech a krb v obývacím pokoji. Pro vaše vozy jsou k dispozici dvě parkovací místa. Vila se prodává zařízená. Poznámka: Majitelem je právnická osoba a uvedená cena zahrnuje DPH. Ref: RE-U-21647Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Spa, Sauna, Podlahové vytápění, Moderní