Dom Bale

Willa, Bale, 145 m²
Nowoczesna, umeblowana śródziemnomorska willa z basenem i sauną w bliskiej okolicy superpopularnego Rovinja! Bale to historyczne kamienne miasteczko położone na wzgórzu, otoczone gajami oliwnymi i winnicami, oddalone o 5 kilometrów od morza i dziewiczej wybrzeża. Równoleżnik 45° przechodzi przez gminę Bale, a dokładniej jej najpołudniową część, co oznacza, że znajduje się w najbardziej idealnym miejscu – w połowie drogi między Równikiem a Biegunem Północnym. Średnia roczna temperatura w Bale wynosi 14 stopni Celsjusza, a odnotowuje się średnio 2 400 słonecznych godzin rocznie. Zaledwie kilka minut jazdy od Bale znajdziesz tę piękną, nowoczesną willę z basenem i sauną. Budowa willi rozpocznie się jesienią 2023 roku. Całkowita powierzchnia zabudowy willi wynosi 241 m2, z czego wnętrze to 145 m2, taras 59 m2 oraz zewnętrzny basen o powierzchni 37 m2. Na parterze willa będzie posiadała strefę wejściową, elegancko urządzony salon, jadalnię, kuchnię, toaletę gościnną, małą pomieszczenie techniczne oraz strefę wellness z sauną do korzystania w chłodne dni. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, które będzie zawierało korytarz oraz dwie duże sypialnie, każda z własną łazienką. Pokoje otwierają się na taras o powierzchni 33 m2, idealny do wypoczynku i cieszenia się pięknymi dniami. Strefa zewnętrzna jest równie imponująca, z dużym tarasem do jedzenia na świeżym powietrzu, basenem otoczonym plażą i piękną roślinnością. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz kominek w salonie. Dwa miejsca parkingowe są przeznaczone dla Twoich samochodów. Willa sprzedawana jest umeblowana. Uwaga: Właścicielem jest podmiot prawny, a podana cena zawiera podatek VAT. Ref: RE-U-21647Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, spa, sauna, ogrzewanie podłogowe, nowoczesna