Dom Vodnjan

Vila s výhľadom 128 m2, Vodnjan
Vodnjan je mesto v južnej časti Istrie, nachádzajúce sa len 10 km od Puly a len 4 km nad nádhernou Fažanou. Mesto ako také je medzi známejšími destináciami, pokiaľ ide o olivárstvo a kultúru olív, taktiež sú veľmi známe relikvie v kostole sv. Blaža. Špeciálnosť Vodnjana je samotná lokalita, ktorá je mimoriadne cenná a kvalitná vzhľadom na blízke nádherné miesta (Pula, Fažana, Bale, Rovinj, atď.) a tiež vynikajúce spojenia pre všetky dopravné prostriedky (diaľnica, letisko Pula ako aj prístavy v Pule a Poreči). Práve v Vodnjane, na určite najatraktívnejšej lokácii miesta, v časti San Antonio, v ponuke máme túto nádhernú, dizajnovú vilu. Dom je vo fáze výstavby, teda momentálne je vo vysokom roh bau. Dom je koncipovaný ako prízemie s dvoma spálňami, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, chodbu, predsieň, hosťovskú toaletu, technickú miestnosť, sklad a veľkú a priestrannú „dennú časť“ teda kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou v modernom „open space“ systéme. Z dennej časti sa vstupuje na krásnu terasu, kde je viac než dostatok miesta a plochy pre gril s doprovodným vybavením, jedálenský stôl na jedlo a spoločenské stretnutia, a tam sa nachádza bazén o rozlohe 30 m2 (10x3x1,5 m). Vila má tepelné čerpadlo značky Mitsubishi umiestnené v technickej miestnosti, kvalitnú PVC stolársku výbavu, ktorá sa nachádza na veľkej ploche domu a poskytuje množstvo denného svetla. Objekt je postavený vysokokvalitnou termoblokovou tehlicou a s fasádou z 10 cm minerálnej vlny a s doplnkovou izoláciou 10 cm polystyrénu v podlahách, čím je tento objekt NÍZKOENERGETICKÝ a taký je vynikajúci z hľadiska úniku tepla. Vila má celkovú čistú obytnú plochu 128 m2 a s vonkajšími terasami tvorí 172 m2 celkovej plochy. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti, teda najatraktívnejšou časťou, je práve veľká strešná terasa, ktorá sa rozprestiera pozdĺž celej plochy domu, spolu s terasami, a tak je k dispozícii celkovo 172 m2 strešnej terasy. Práve vďaka obrovskej strešnej terase je na nej možné organizovať rôzne zariadenia ako doplnkovú vonkajšiu kuchyňu, saunu, slnečnú plochu, jacuzzi, priestor na spoločenské stretnutia a podobne. Výhľad z terasy je neskutočný a určite patrí medzi najkrajšie v okolí. Je dôležité zdôrazniť, že tento nádherný výhľad, okrem toho, že zahŕňa kompletné Brijuny, teda Brijunské ostrovy a ďalšie menšie okolitých ostrovov, bude navždy stály. Vzhľadom na samotnú konfiguráciu terénu nie je možné ho skryť alebo zmenšiť. Vila sa predáva v systéme „kľúč v ruke“ a bude tak kompletne dokončená, pripravená na vybavenie a nasťahovanie. Vzhľadom na atraktívnu lokalitu môže byť táto vila vynikajúcou investíciou do turistických účelov s rýchlym návratom investície, zatiaľ čo z druhej strany môže byť tiež vynikajúcim nákupom ako „dom snov“ a tak si užívať všetky výhody, ktoré poskytuje. Cena nie je pevná. Na južnom svahu mesta Vodnjan, ktorý sa ľahko spúšťa k moru a Brijunskému ostrovu, bolo vytvorené nové mestské sídlisko s názvom San Antonio. Sídlisko je prevažne rezidenčného charakteru, s ambíciou stať sa elitným sídliskom víl pre dovolenku. Malým a skromným objemom vila je zapustená do tohto zložitého priestoru sídliska vďaka želaniu a skromnosti vízie objednávateľa. Vstupom z vetrového predpriestoru do priestoru celistvého denného obývacieho priestoru sa otvoril jemný ambiént záhrady, zelenej oázy, ktorá dominuje vonkajšiemu priestoru, obývanie, ktoré je ponorené do zelene agrumov a omamnej vône stredomorských aromátov, levandule a rozmarínu, označuje a vyjadruje tradíciu, ktorú chceme pestovať a cítiť v priestore domova, po ktorom túžime. Technológiou sklenených stien sme dosiahli ten božský, tak veľmi žiadaný kontakt s vonkajším, stredomorským, pocitom splynutia s prostredím. Život v takom ambiénti sa zdá byť úplne naplnený. V obývacej miestnosti sa zdá, že sú integrálne spojené s vonkajším, v srdci záhrady. Pomocou veľkých sklenených stien a skal na juhozápadných fasádach budovy sa ambiént obývacej miestnosti úplne otvoril smerom k terase, slnečnému miestu a bazénu, z ktorého plošina poskytuje otvorený výhľad na Brijunské more. Spálňová časť je jemne oddelená od obývacej miestnosti a bazénovej terasy, ale je spojená s priestorom záhrady zakrytej strešnou terasou. Steny obalu budovy sú bielej farby, čo vile dáva osobitý charakter stredomorský, jemný kontrast žlta a modra mora. Výhľad na krajinu, ktorá sa jemne spúšťa k moru a ostrovu, je dosiahnutý zo strešnej terasy, vybavenej sedením pod tienistou pergolou s napnutými plátnovými plachtami. Po celej ploche strechy sa plánuje vysadiť zvyšok záhrady, záhrada, zeleň s nízkymi palmami, rozmarínom a levanduľou. Veľa krásy na jednom priestore! Pre všetky otázky kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEHNUTOSTI Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Vodnjan is a town in the southern part of Istria, located only 10 km from Pula and only 4 km above the beautiful Fažana. The city as such is among the more famous destinations when it comes to olive growing and olive culture, and the relics in the church of St. Nicholas are also very famous. Blaze. The specialty of Vodnjan is the location itself, which is extremely valuable and of high quality considering the nearby beautiful places (Pula, Fažana, Bale, Rovinj, etc.) and excellent connections for all means of transport (highway, Pula airport as well as seaports in Pula and Poreč). It is in Vodnjan, in certainly the most attractive location of the place, the San Antonio district, that we offer this beautiful, designer villa. The house is in the construction phase, that is, it is currently in high roh bau. The house is designed as a ground floor house with two bedrooms, each of which has its own bathroom, hallway, hallway, guest toilet, utility room, pantry and a large and spacious "living area" or kitchen with dining room and living room in a modern, "open space" system. From the living area there is access to