Maison Vodnjan

Villa avec vue 128 m2, Vodnjan
Vodnjan est une ville du sud de l'Istrie, située à seulement 10 km de Pula et à seulement 4 km au-dessus de la magnifique Fažana. La ville, en tant que telle, fait partie des destinations les plus connues en matière d'oliveraie et de culture de l'olive, les reliques de l'église de saint Blaise sont également très célèbres. La particularité de Vodnjan est son emplacement même, qui est d'une valeur exceptionnelle et de haute qualité compte tenu des magnifiques lieux à proximité (Pula, Fažana, Bale, Rovinj, etc.) ainsi que d'excellentes liaisons pour tous les moyens de transport (autoroute, aéroport de Pula ainsi que les ports maritimes de Pula et de Poreč). Juste à Vodnjan, sur l'emplacement le plus attractif de la ville, dans le quartier San Antonio, nous proposons cette magnifique villa design. La maison est en phase de construction, c'est-à-dire qu'elle est actuellement en haut stade de gros œuvre (roh bau). La maison est conçue comme un rez-de-chaussée avec deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, un couloir, un vestibule, des toilettes invités, une buanderie, un débarras ainsi qu'un grand et spacieux « espace de vie » ou cuisine avec salle à manger et salon dans un système moderne « open space ». Depuis l'espace de vie, on accède à une belle terrasse qui offre plus qu'assez d'espace pour un barbecue avec l'équipement nécessaire, une table à manger pour les repas et les réunions, et où se trouve une piscine de 30 m² (10 x 3 x 1,5 m). La villa possède une pompe à chaleur Mitsubishi située dans la buanderie, une menuiserie PVC de qualité qui se trouve sur une grande surface de la maison, offrant une abondance de lumière naturelle. Le bâtiment est construit avec des blocs de terre cuite thermiques de haute qualité, une façade en laine minérale de 10 cm et une isolation supplémentaire de 10 cm de polystyrène extrudé dans les sols, ce qui rend cet immeuble à faible consommation énergétique et excellent en termes de rétention de chaleur. La villa a une surface nette habitable totale de 128 m² et, avec les terrasses extérieures, totalise 172 m² de surface globale. Le plus grand atout de ce bien, soit la partie la plus attractive, est la grande terrasse sur le toit qui s'étend sur toute la surface de la maison, ainsi que les terrasses, offrant ainsi un total de 172 m² de terrasse sur le toit. Grâce à cette immense terrasse sur le toit, il est possible d'organiser diverses installations telles qu'une cuisine extérieure supplémentaire, un sauna, un espace de bronzage, un jacuzzi, un espace de convivialité, etc. La vue depuis la terrasse est irréelle et constitue sans aucun doute l'une des plus belles de la région. Il est important de souligner que cette vue magnifique, qui englobe l'ensemble des îles Brijuni ainsi que d'autres petites îles environnantes, restera à jamais constante. Compte tenu de la configuration même du terrain, il est impossible de la dissimuler ou de la réduire. La villa est vendue en système « clé en main » et sera ainsi entièrement terminée, prête à être aménagée et à être habitée. Compte tenu de son emplacement attractif, cette villa peut constituer un excellent investissement à des fins touristiques avec un retour rapide sur investissement, tandis qu'elle peut également être un excellent achat en tant que « maison de rêve » pour profiter de tous les avantages qu'elle offre. Le prix n'est pas fixe. Sur la pente sud de la ville de Vodnjan, qui descend doucement vers la mer et l'archipel de Brijuni, un nouveau lotissement urbain nommé San Antonio a été créé. Le lotissement est principalement résidentiel, avec l'ambition de devenir un quartier d'élite de villas de vacances. Avec un volume petit et modeste, la villa s'intègre dans cet espace confus du lotissement grâce au désir et à la modestie de la vision du client. En entrant depuis le vestibule à l'abri du vent dans l'espace du séjour complet, s'ouvre un subtil ambiance de jardin, une oasis verte qui domine l'espace extérieur, un séjour immergé dans le feuillage d'agrumes et le parfum enivrant des arômes méditerranéens, de lavande et de romarin, qui symbolise et interprète la tradition que nous souhaitons cultiver et ressentir dans l'espace du foyer que nous désirons. Grâce à la technologie des parois vitrées, nous avons réalisé ce contact divin, tant désiré, avec l'extérieur méditerranéen, une sensation de fusion avec l'environnement. La vie dans un tel environnement semble être pleinement réalisée. Dans le séjour, on a l'impression d'être intégralement relié à l'extérieur, au cœur du jardin. À l'aide de grandes parois vitrées et de murs sur les façades sud-ouest du bâtiment, l'ambiance du séjour s'ouvre entièrement sur la terrasse, le coin bronzage et la piscine, d'où la plateforme offre une vue dégagée sur la mer de Brijuni. La zone de couchage est subtilement séparée du séjour et de la terrasse de