Casa Vodnjan

Villa con vista 128 m2, Vodnjan
Vodnjan è una città nella parte meridionale dell'Istria, situata a soli 10 km da Pola e a soli 4 km sopra la splendida Fažana. La città, in quanto tale, è tra le destinazioni più note per la coltivazione dell'olivo e la cultura dell'oliva, inoltre sono molto famose le reliquie nella chiesa di San Blaža. La particolarità di Vodnjan è la posizione stessa, che è estremamente preziosa e di alta qualità considerando i luoghi meravigliosi nelle vicinanze (Pola, Fažana, Bale, Rovigno, ecc.) e le ottime connessioni per tutti i mezzi di trasporto (autostrada, aeroporto di Pola così come i porti marittimi di Pola e Poreč). Proprio a Vodnjan, nella posizione sicuramente più attraente del luogo, nel quartiere San Antonio, offriamo questa splendida villa di design. La casa è in fase di costruzione, ovvero attualmente è in fase di grezzo avanzato. La casa è concepita come una villa a piano unico con due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, corridoio, ingresso, WC per gli ospiti, locale di servizio, dispensa e un ampio e spazioso "living" ovvero cucina con sala da pranzo e soggiorno in un moderno sistema "open space". Dal living si accede a una bella terrazza che dispone di più che sufficiente spazio e superficie per un barbecue con attrezzature, tavolo da pranzo per mangiare e socializzare, e vi è una piscina di 30 m² (10 x 3 x 1,5 m). La villa è dotata di una pompa di calore Mitsubishi situata nel locale di servizio, di infissi in PVC di alta qualità posizionati su una vasta superficie della casa, che fornisce molta luce naturale. L'edificio è costruito con mattoni termoblocco di alta qualità e con una facciata in lana minerale da 10 cm e con isolamento aggiuntivo in polistirene da 10 cm nei pavimenti, rendendo l'immobile a bassa energia e quindi eccellente per la trasmissione del calore. La villa ha una superficie netta abitabile totale di 128 m² e, con le terrazze esterne, raggiunge una superficie totale di 172 m². Il più grande vantaggio di questa proprietà, ovvero la parte più attraente, è proprio la grande terrazza sul tetto che si estende lungo tutta la superficie della casa, insieme alle terrazze, offrendo un totale di 172 m² di terrazza sul tetto. Grazie all'enorme terrazza sul tetto, è possibile organizzare vari servizi come una cucina esterna aggiuntiva, sauna, zona prendisole, Jacuzzi, spazio per socializzare e simili. La vista dalla terrazza è irreale e sicuramente una delle più belle della zona. È importante sottolineare che questa splendida vista, oltre a comprendere le intere Isole Brioni, ovvero l'arcipelago Brijunska, così come le altre isole minori circostanti, rimarrà per sempre costante. Considerata la configurazione del terreno, non è possibile nasconderla o ridurla. La villa è venduta con il sistema "chiavi in mano" e sarà quindi completamente finita, pronta per l'arredamento e il trasferimento. Considerata la posizione attraente, questa villa può essere un'ottima investimento a scopo turistico con rapido ritorno dell'investimento, mentre, d'altra parte, può anche essere un ottimo acquisto come "casa dei sogni" e godere di tutti i benefici che offre. Il prezzo non è fisso. Sul pendio sud della città di Vodnjan, che scende dolcemente verso il mare e l'arcipelago Brijuni, è stato formato un nuovo insediamento urbano chiamato San Antonio. L'insediamento è prevalentemente di carattere residenziale, con l'ambizione di diventare un elitario complesso di ville per vacanze. Con un volume piccolo e modesto, la villa è inserita in questo spazio confuso dell'insediamento grazie al desiderio e alla modest