Dom Zagreb

Popis nehnuteľnosti

Dom na rekonštrukciu v prestížnej lokalite - Pantovčak
V jednej z najprestížnejších záhrebských adries, v pokojnej a zelenej oblasti obklopenej Pantovčakom, sa nachádza rodinný dom s obývacím priestorom 190 m2 s priestrannou záhradou 780 m2.
Ubytovacie zariadenie sa nachádza v hornom meste Medveščak, známe svojou exkluzivitou, súkromím a blízkosťou centra mesta.
Dom sa skladá zo štyroch izieb, z ktorých sú tri spálne, jedna kúpeľňa, balkón a suterén.
Nehnuteľnosť nie je zvlášť chránená, čo poskytuje budúcemu majiteľovi dodatočnú flexibilitu pri rekonštrukcii alebo prípadnej rekonštrukcii.Jedná sa o nehnuteľnosť, ktorá vyžaduje kompletnú adaptáciu, ale práve v tom spočíva jej plný potenciál možnosť vytvorenia luxusnej rodinnej rezidencie alebo investičného projektu v mimoriadne vyhľadávanej lokalite.Priestranný pozemok umožňuje zdobiť záhradu, ďalšie zariadenia alebo rozšíriť existujúcu budovu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 842 €/m²

Medián podobných ponúk 2 211 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +209,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 614 €/m²–3 264 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAGREB 299 000 € · 200 m² 1 495 €/m² Podobnosť 90 % ZAGREB 220 000 € · 170 m² 1 294 €/m² Podobnosť 90 % ZAGREB 125 000 € · 172 m² 727 €/m² Podobnosť 89 % ZAGREB 119 000 € · 168 m² 708 €/m² Podobnosť 89 % ZAGREB 350 000 € · 185 m² 1 892 €/m² Podobnosť 87 % ZAGREB 329 000 € · 200 m² 1 645 €/m² Podobnosť 87 % ZAGREB 209 000 € · 164 m² 1 274 €/m² Podobnosť 86 % ZAGREB 610 000 € · 183 m² 3 333 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 950 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

190 m²

Veľkosť pozemku

780 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

332872

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 6 842 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 190 m² · Veľkosť pozemku: 780 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia