Dům Zagreb

Popis nemovitosti

Dům k rekonstrukci v prestižní lokalitě - Pantovčak
V jedné z nejprestižnějších záhřebských adres, v klidné a zelené oblasti obklopené Pantovčakem, se nachází rodinný dům s obývacím prostorem 190 m2 s prostornou zahradou 780 m2.
Nachází se v horní části města Medveščak, známý pro svou exkluzivitu, soukromí a těsné blízkosti centra města.
Dům se skládá ze čtyř pokojů, z nichž jsou tři ložnice, jedna koupelna, balkon a suterén.
Nemovitost není nijak zvlášť chráněna, což poskytuje budoucímu majiteli dodatečnou flexibilitu při renovaci nebo případné rekonstrukci.Jedná se o nemovitost, která vyžaduje kompletní úpravu, ale právě v tom spočívá její plný potenciál možnost vytvoření luxusní rodinné rezidence nebo investičního projektu v mimořádně vyhledávané lokalitě. Prostorný pozemek umožňuje vyzdobit zahradu, další zařízení nebo rozšířit stávající budovu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 842 €/m²

Medián podobných nabídek 1 926 €/m²

Rozdíl proti mediánu +255,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 354 €/m²–3 079 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 299 000 € · 200 m² 1 495 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 220 000 € · 170 m² 1 294 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 125 000 € · 172 m² 727 €/m² Podobnost 89 % ZAGREB 119 000 € · 168 m² 708 €/m² Podobnost 89 % ZAGREB 350 000 € · 185 m² 1 892 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 329 000 € · 200 m² 1 645 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 209 000 € · 164 m² 1 274 €/m² Podobnost 86 % ZAGREB 610 000 € · 183 m² 3 333 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 950 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

190 m²

Velikost pozemku

780 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

332872

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 6 842 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 190 m² · Velikost pozemku: 780 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia