Dom Zagreb

Popis nehnuteľnosti

Záhreb, Donje Vrapče, dom 412 m2 s pozemkom o
Na skvelom mieste pozdĺž potoka v Donji Vrapče v Havrina 15 v slepej a tichej ulici, dom 412 m2 a pozemok okolo domu asi 2606 m2.Dom bol postavený v 70 tých rokov a tam môžu byť dva alebo tri byty v rovnakom.
Podlahová plocha domu je 150 m2 na troch poschodiach (prízemie, poschodie a podkrovie). Vedľa domu sa nachádza legalizovaná garáž 57 m2.
Dom má stavebné povolenie a nachádza sa na miernom svahu s krásnym výhľadom na potok a okolité kopce. Lokalita je len pár minút jazdy do Ilica.
Neďaleko sa nachádza detský park, obchod, kostol a verejná doprava.
Škola, materská škola a zdravotné stredisko sú 5-minute jazdy na Vrapčanska Street.The dom a pozemok sú vhodné pre investorov, kde môže byť postavená ďalšia obytná budova 400 m2 GBP, a mestské pravidlo je 2.2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 335 €/m²

Medián podobných ponúk 1 929 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 050 €/m²–2 123 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAGREB 497 000 € · 425 m² 1 169 €/m² Podobnosť 97 % ZAGREB 1 700 000 € · 440 m² 3 864 €/m² Podobnosť 93 % ZAGREB 1 700 000 € · 440 m² 3 864 €/m² Podobnosť 93 % ZAGREB 360 000 € · 420 m² 857 €/m² Podobnosť 91 % ZAGREB 930 000 € · 440 m² 2 114 €/m² Podobnosť 88 % ZAGREB 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Podobnosť 87 % ZAGREB 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Podobnosť 87 % ZAGREB 385 000 € · 400 m² 963 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 060 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

412 m²

Veľkosť pozemku

2 606 m²

Izby

8

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

308177

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 335 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 412 m² · Veľkosť pozemku: 2 606 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia