Dům Zagreb

Popis nemovitosti

Záhřeb, Donje Vrapče, dům 412 m2 s pozemkem o
Ve skvělé lokalitě podél potoka v Donji Vrapče na Havrina 15 v slepé a klidné ulici, dům 412 m2 a pozemky kolem domu asi 2606 m2.The dům byl postaven v 70 těchto let a tam může být dva nebo tři byty ve stejné.
Podlahová plocha domu je 150 m2 na třech podlažích (přízemí, patro a podkroví). Vedle domu se nachází legalizovaná garáž 57 m2.
Dům má stavební povolení a nachází se na mírném svahu s krásným výhledem na potok a okolní kopce. Lokalita je jen pár minut jízdy do Ilica.
Nedaleko se nachází dětský park, obchod, kostel a MHD.
Škola, mateřská škola a zdravotní středisko jsou 5-minut jízdy na Vrapčanska ulici.Dům a pozemek jsou vhodné pro investory, kde může být postavena další obytná budova 400 m2 GBP, a městské pravidlo je 2.2.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 335 €/m²

Medián podobných nabídek 1 929 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 050 €/m²–2 123 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 497 000 € · 425 m² 1 169 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 1 700 000 € · 440 m² 3 864 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 1 700 000 € · 440 m² 3 864 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 360 000 € · 420 m² 857 €/m² Podobnost 91 % ZAGREB 930 000 € · 440 m² 2 114 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 385 000 € · 400 m² 963 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 060 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

412 m²

Velikost pozemku

2 606 m²

Pokoje

8

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

308177

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 335 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 412 m² · Velikost pozemku: 2 606 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia