Casa Zagreb

Descrizione dell'immobile

Zagabria, Donje Vrapče, casa 412 m2 con terreno di
In una posizione eccellente vicino al ruscello a Donji Vrapče, in via Havrini 15, in una strada cieca e tranquilla, è in vendita una casa di 412 m2 e un terreno intorno alla casa di circa 2606 m2. La casa è stata costruita con qualità negli anni ’70 e al suo interno possono esserci due o tre appartamenti. La superficie planimetrica della casa è di 150 m2 su tre piani (piano terra, primo piano e mansarda). Accanto alla casa si trova un garage legalizzato di 57 m2. La casa ha il permesso di costruzione e si trova su una lieve pendenza con una splendida vista sul ruscello e sui colli circostanti. La posizione è a pochi minuti di auto da Ilica. Nelle immediate vicinanze si trovano un parco giochi, un negozio, una chiesa e i trasporti pubblici. Scuola, asilo e casa di cura sono a 5 minuti di auto in via Vrapčanska. Casa e terreno sono adatti per investitori, dove è possibile costruire un altro edificio residenziale di 400 m2 GBP, e la normativa urbanistica è 2.2.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 335 €/m²

Mediana di annunci simili 1 929 €/m²

Differenza dalla mediana -30,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 050 €/m²–2 123 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 060 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

550 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Zagreb

Distretto

Zagreb

Regione

Grad Zagreb

Superficie abitabile

412 m²

Dimensione del terreno

2 606 m²

Camere

8

Bagni

2

Garage

1

ID annuncio

308177

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 1 335 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 412 m² · Dimensione del terreno: 2 606 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia