Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Záhreb, vrapČe - komfortný rodinný dom s potenciálom pre moderné zariadenie
V tichej lokalite v centre mesta Kustošija, v zeleni a príjemnom prostredí, samostatný dvojpodlažný dom je na predaj, ktorý sa nachádza na priestrannom pozemku 900m2.Dom sa skladá z troch poschodí, z ktorých každá môže fungovať ako samostatný obytný priestor.
Každé poschodie má spálňu, kúpeľňu, obývaciu izbu a kuchyňu, čo umožňuje úplnú nezávislosť medzi jednotkami.
Takáto distribúcia poskytuje flexibilitu použitia.Dom je murovaná konštrukcia (betón a tehla) a postavený v 1974.
rok a skladá sa z troch bytových jednotiek so samostatnými vchodmi zo spoločného schodiska, čo umožňuje nezávislé fungovanie každej jednotky.Nehnuteľnosť sa nachádza na konci pokojnej ulice, v blízkosti všetkého vybavenia potrebného pre pohodlný život.
Vo vzdialenosti asi 100m sa nachádza materská škola a autobusová zastávka s linkou do Črnomerec je vzdialená asi 200m.
V blízkosti sú tiež obchody, škola, kostol a všetky ďalšie zariadenia.
Dom má veľkú garáž, pred ktorou sú ďalšie dve až tri parkovacie miesta, s možnosťou usporiadania ďalších dvoch parkovacích miest v záhrade.
Nad garážou je veľká terasa a ďalšie obytné jednotky majú balkóny a lodžie.Záhrada je priestranná a upravená, obklopená zeleňou, so záhradným domom a skladom.
Vykurovanie je centrálne umiestnené na prízemí a zariadenie má napojenie na mestský plyn, vodovod a kanalizáciu.
Vzhľadom na mimoriadne kvalitnú stavebnú základňu a priestranné nádvoria má nehnuteľnosť veľký potenciál pre modernú adaptáciu, vrátane možnosti prestavby na modernejšie byty alebo luxusný penthouse s výhľadom na okolie.
Dokumentácia a vlastníctvo sú čisté a dostupné na dohľad pri prezeraní.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
ZAGREB
546 000 € · 300 m²
1 820 €/m²
Podobnosť 95 %
ZAGREB
349 000 € · 300 m²
1 163 €/m²
Podobnosť 93 %
ZAGREB
990 000 € · 303 m²
3 267 €/m²
Podobnosť 92 %
ZAGREB
398 000 € · 329 m²
1 210 €/m²
Podobnosť 90 %
ZAGREB
265 000 € · 270 m²
981 €/m²
Podobnosť 90 %
ZAGREB
385 000 € · 300 m²
1 283 €/m²
Podobnosť 90 %
ZAGREB
290 000 € · 289 m²
1 003 €/m²
Podobnosť 89 %
ZAGREB
299 000 € · 296 m²
1 010 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 1 050 €/m²
Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 800 m²
Izby: 7 · Kúpeľne: 6
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.