Dům Zagreb

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

7 Pokoje 300 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 315 000 € 1 050 €/m²

Popis nemovitosti

Záhřeb, vrapČe - komfortní rodinný dům s potenciálem pro moderní zařízení
Na klidném místě v centru města Kustošija, v zeleném a příjemném prostředí, samostatný dvoupodlažní dům je na prodej, který se nachází na prostorném pozemku 900m2.Dům se skládá ze tří pater, z nichž každá může fungovat jako samostatný obytný prostor.
Každé patro má ložnici, koupelnu, obývací pokoj a kuchyň, která umožňuje úplnou nezávislost mezi jednotkami.
Takové rozdělení poskytuje flexibilitu použití.Dům je zděná konstrukce (beton a cihla) a postavený v 1974.
rok a skládá se ze tří bytových jednotek se samostatnými vchody ze společného schodiště, což umožňuje nezávislé fungování každé jednotky.Nemovitost se nachází na konci klidné ulice, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný život.
Ve vzdálenosti cca 100m se nachází mateřská škola a autobusová zastávka s linkou do Črnomerec je vzdálená cca 200m.
V blízkosti jsou také obchody, škola, kostel a veškeré další zařízení.
Dům má velkou garáž, před kterou jsou další dvě až tři parkovací místa, s možností zajištění dalších dvou parkovacích míst v zahradě.
Nad garáží je velká terasa a další bytové jednotky mají balkony a lodžie. Zahrada je prostorná a upravená, obklopená zelení, se zahradním domem a skladem.
Vytápění je centrálně umístěný v přízemí, a zařízení má připojení na město plynu, vodovodu a kanalizace.
Vzhledem k extrémně kvalitnímu stavebnímu základu a prostorným dvorům má nemovitost velký potenciál pro moderní adaptaci, včetně možnosti přestavby na modernější byty nebo luxusní penthouse s výhledem do okolí.
Dokumentace a vlastnictví jsou čisté a dostupné na dohled při prohlížení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 050 €/m²
Medián podobných nabídek 1 800 €/m²
Rozdíl proti mediánu -41,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 140 €/m²–2 130 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 500 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
315 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
300 m²
Velikost pozemku
800 m²
Pokoje
7
Koupelny
6
ID inzerátu
307014

Co AI našla v popisu

Balkon
Garáž
Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 1 050 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 800 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje