Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Zagreb, VrapČe – komfortables Familienhaus mit Potenzial für moderne Gestaltung
ZAGREB, VRAPČE - Komfortables Einfamilienhaus mit dem Potenzial für moderne EinrichtungIn ruhiger Lage im Herzen von Kustošija, in grüner und angenehmer Umgebung, steht ein freistehendes zweistöckiges Haus zum Verkauf, das sich auf einem geräumigen Grundstück von 900m2 befindet.Das Haus besteht aus drei Etagen, von denen jede als separates Wohngebiet funktionieren kann.
Jede Etage verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, die eine vollständige Unabhängigkeit zwischen den Einheiten ermöglicht.
Eine solche Verteilung bietet die Flexibilität der Nutzung.Das Haus ist eine Mauerwerkskonstruktion (Beton und Ziegel) und wurde 1974 gebaut.
Jahr und besteht aus drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen von einer gemeinsamen Treppe, die das unabhängige Funktionieren jeder Einheit ermöglicht.Das Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Straße, in der Nähe aller Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben notwendig.
In einer Entfernung von ca. 100m befindet sich ein Kindergarten und eine Bushaltestelle mit einer Linie nach Črnomerc ist ca. 200m entfernt.
In der Nähe gibt es Geschäfte, eine Schule, eine Kirche und alle anderen Einrichtungen.
Das Haus verfügt über eine große Garage, vor der sich zwei bis drei zusätzliche Parkplätze befinden, mit der Möglichkeit, zwei weitere Parkplätze im Garten zu arrangieren.
Über der Garage befindet sich eine große Terrasse und andere Wohneinheiten haben Balkone und Loggien.Der Garten ist geräumig und eingerichtet, umgeben von viel Grün, mit Gartenhaus und Abstellraum.
Die Heizung ist gaszentral und das Objekt verfügt über Anschlüsse an Stadtgas, Wasserversorgung und Kanalisation.Aufgrund der hochwertigen Baugrundlage und des geräumigen Gartens hat die Immobilie ein großes Potenzial für moderne Renovierungen, einschließlich der Möglichkeit der Renovierung in mehr moderne Wohnungen oder ein luxuriöses Penthouse mit Blick auf die Umgebung.Dokumentation und Eigentum sind ordentlich und verfügbar bei Besichtigungen mit der Agentur.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
ZAGREB
546 000 € · 300 m²
1 820 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZAGREB
349 000 € · 300 m²
1 163 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ZAGREB
990 000 € · 303 m²
3 267 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
ZAGREB
398 000 € · 329 m²
1 210 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
ZAGREB
265 000 € · 270 m²
981 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
ZAGREB
385 000 € · 300 m²
1 283 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
ZAGREB
290 000 € · 289 m²
1 003 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
ZAGREB
299 000 € · 296 m²
1 010 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 315.000 € · Preis pro m²: 1 050 €/m²
Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 800 m²
Zimmer: 7 · Badezimmer: 6
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.