Dom Vela Luka

Jedinečná nehnuteľnosť na predaj - prvý rad pri mori, Vela Luka, ostrov Korčula • V srdci Vela Luky, na jednom z najkrajších miest priamo pri mori, sa predáva nehnuteľnosť pozostávajúca z veľkého kamenného domu, malého kamenného domu a stavebného pozemku, všetko na ploche približne 600 m2.
Jedinečná nehnuteľnosť na predaj – prvý rad k moru, Vela Luka, ostrov Korčula V srdci mesta Vela Luka, v jednej z najkrajších lokalít priamo pri mori, nehnuteľnosť je na predaj pozostávajúca z veľkého kamenného domu, malého kamenného domu a stavebného pozemku, to všetko na ploche asi 600 m2.
Veľký, pôsobivý samostatný kamenný dom bol postavený v 1931.
Dom sa skladá z veľkého otvoreného pôdorysu (prízemie), prvého poschodia a vysokého podkrovia.
Prízemie má veľký otvorený priestor a WC s kúpeľňou, prvé poschodie má štyri izby a veľkú chodbu a podkrovie má otvorený pôdorys, všetko vhodné na dekoráciu podľa vlastného výberu.
Celková obytná plocha celého domu je viac ako 300 m2 (každé poschodie má plochu 108 m2).
Dom má dvor 24 m2, letnú kuchyňu 22 m2 a dve terasy o celkovej ploche 30 m2.
Dom je z kameňa, čiastočne omietnutý, takže omietku je možné odstrániť a pod ňou je aj kameň.
Dom sa nachádza v prvom rade k moru.
Vedľa veľkého domu sa nachádza menší kamenný dom 20 m2 s dvorom 66 m2.
Menší dom a jeho dvor sú spojené s veľkým domom a tvoria jednu jednotku nachádzajúcu sa na pozemku 242 m2, ale sú registrované v katastri nehnuteľností ako dve samostatné budovy, každá s vlastným počtom a rozlohou (156 m2 + 86 m2).
Nad oboma domami sa nachádza stavebný pozemok 300 m2 vhodný na výstavbu bazéna, ďalšieho domu, parkovacieho miesta a rôznych ďalších turistických zariadení.
Táto nehnuteľnosť (dva domy + stavebný pozemok) sa tiahne od jednej cesty k druhej, ktorá poskytuje dom s prístupom z troch strán (dolná cesta - prvý rad k moru, horná cesta - druhý rad od mora a vlastné súkromné 3-meter bočné ulice, ktoré môžu byť zadané autom.
Dom má elektrinu, vodu, vlastný septik, pripravenú infraštruktúru na pripojenie k mestskej kanalizácii, nádrž na zber vody (gustrina) vo dvore.
Veľký dom, s výnimkou prízemia, má drevené podlahy a veľké aj malé domy potrebujú kompletnú rekonštrukciu.
Domy aj stavebný pozemok majú riadne vlastnícke právo, zatiaľ čo povolenie na použitie veľkého domu je v príprave.
V čase, keď je Vela Luka stále vyhľadávanejšou turistickou destináciou, táto nehnuteľnosť ponúka: výnimočnú polohu, riadne doklady a povolenia, infraštruktúru, ktorá už existuje, kombináciu autentickej dalmatínskej architektúry a modernej výzdoby.
Hoci budovy potrebujú kompletnú renováciu, výhodou je, že nemusíte prejsť náročným procesom získavania povolení, pripojení a dokumentácie - to všetko už máte.
Z tohto dôvodu predstavuje táto nehnuteľnosť vzácnu príležitosť na trhu s obrovským potenciálom, vhodnú buď pre veľké rodiny hľadajúce miesto pre pokojnú dovolenku, alebo pre tých, ktorí hľadajú investíciu s možnosťou vytvorenia turistického komplexu.
cena: 430,000 euros Predaj priamo od majiteľa - žiadne sprostredkovateľské poplatky.
Pre všetky ďalšie informácie, prosím kontaktujte: [email protected]