Dům Vela Luka

Unikátní nemovitost na prodej - první řada u moře, Vela Luka, ostrov Korčula • V srdci Vela Luky, na jednom z nejkrásnějších míst přímo u moře, se prodává nemovitost, která se skládá z velkého kamenného domu, malého kamenného domu a stavebního pozemku, vše na ploše přibližně 600 m2.
Unikátní nemovitost na prodej – první řada u moře, Vela Luka, ostrov Korčula • V srdci Vela Luky, na jednom z nejkrásnějších míst přímo u moře, se prodává nemovitost sestávající z velkého kamenného domu, malého kamenného domu a stavebního pozemku, vše na ploše cca 600 m2. • Velký, impozantní samostatně stojící kamenný dům byl postaven v roce 1931. Dům se skládá z velkého otevřeného přízemí (hospoda), prvního patra a vysokého podkroví. V přízemí je velký otevřený prostor a toaleta s koupelnou, v prvním patře jsou čtyři pokoje a velká chodba a podkroví má otevřený půdorys, vše vhodné k zařízení dle vlastního výběru. Celková obytná plocha celého domu je přes 300 m2 (každé patro má plochu 108 m2). Dům má dvůr o rozloze 24 m2, letní kuchyň o rozloze 22 m2 a dvě terasy o celkové ploše 30 m2. Dům je z kamene, částečně omítnutý, takže omítku lze odstranit, a pod ním je také kámen. Dům se nachází v první řadě u moře. • Vedle velkého domu stojí menší kamenný dům o rozloze 20 m2 se zahradou o rozloze 66 m2. Menší dům a jeho zahrada jsou propojeny s velkým domem a tvoří jeden celek nacházející se na pozemku o rozloze 242 m2, ale v katastru nemovitostí jsou zapsány jako dvě samostatné budovy, každá s vlastním číslem a rozlohou (156 m2 + 86 m2). • Nad oběma domy se nachází stavební pozemek o rozloze 300 m2 vhodný pro výstavbu bazénu, dalšího domu, parkovacího místa a různých dalších turistických zařízení. • Tato nemovitost (dva domy + stavební pozemek) se táhne od jedné silnice k druhé, což zajišťuje přístup k domu ze tří stran (dolní silnice - první řada k moři, horní silnice - druhá řada od moře a vlastní soukromá 3metrová boční ulice, do které se dá vjet autem). • Dům má elektřinu, vodu, vlastní septik, připravenou infrastrukturu pro připojení k městské kanalizaci, na dvoře sběrnou nádrž na vodu (gustrina). • Velký dům, s výjimkou přízemí, má dřevěné podlahy a velký i malý dům potřebují kompletní rekonstrukci. • Domy i stavební pozemek mají řádný list vlastnictví, zatímco pro velký dům je v přípravě povolení k užívání. • V době, kdy je Vela Luka stále vyhledávanější turistickou destinací, tato nemovitost nabízí: výjimečnou polohu, řádné dokumenty a povolení, již existující infrastrukturu, kombinaci autentické dalmatské architektury a moderního dekoru. • Přestože budovy potřebují kompletní rekonstrukci, výhodou je, že nemusíte procházet pracným procesem získávání povolení, přípojek a dokumentace – to vše již máte k dispozici. Díky tomu všemu představuje tato nemovitost na trhu vzácnou příležitost. s obrovským potenciálem, vhodné buď pro velké rodiny hledající místo pro klidnou dovolenou, nebo pro ty, kteří hledají investici s možností vytvoření turistického komplexu. CENA: 430 000 eur Prodej přímo od majitele - bez poplatků za zprostředkování. Pro veškeré další informace kontaktujte: [email protected]