Dom Vela Luka

Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż - pierwszy rząd do morza, Vela Luka, wyspa Korčula • W samym sercu Vela Luki, w jednej z najpiękniejszych lokalizacji tuż przy morzu, oferujemy nieruchomość na sprzedaż składającą się z dużego domu z kamienia, małego domu z kamienia i działki budowlanej, wszystko na powierzchni ok. 600 m2.
Unikalna nieruchomość na sprzedaż – pierwsza linia przy morzu, Vela Luka, wyspa Korčula • W sercu Vela Luka, w jednej z najpiękniejszych lokalizacji tuż przy morzu, na sprzedaż jest nieruchomość składająca się z dużego kamiennego domu, małego kamiennego domu i działki budowlanej, wszystko na powierzchni około 600 m2. • Duży, imponujący wolnostojący kamienny dom został wybudowany w 1931 roku. Dom składa się z dużego otwartego parteru (tawerna), pierwszego piętra i wysokiej poddasza. Parter ma dużą otwartą przestrzeń oraz toaletę z łazienką, pierwsze piętro ma cztery pokoje i duży korytarz, a poddasze ma otwartą przestrzeń, wszystko nadające się do aranżacji według własnego wyboru. Całkowita powierzchnia mieszkalna całego domu przekracza 300 m2 (każde piętro ma powierzchnię 108 m2). Dom posiada ogród o powierzchni 24 m2, letnią kuchnię o powierzchni 22 m2 oraz dwa tarasy o łącznej powierzchni 30 m2. Dom jest zbudowany z kamienia, częściowo tynkowany, więc tynk można usunąć, a pod spodem jest kamień. Dom znajduje się w pierwszej linii przy morzu. • Obok dużego domu znajduje się mniejszy kamienny dom o powierzchni 20 m2 z ogrodem o powierzchni 66 m2. Mniejszy dom i jego ogród są połączone z dużym domem i tworzą jedną jednostkę położoną na działce o powierzchni 242 m2, ale są zarejestrowane w księdze wieczystej jako dwa oddzielne budynki, każdy z własnym numerem i powierzchnią (156 m2 + 86 m2). • Nad oboma domami znajduje się działka budowlana o powierzchni 300 m2, przeznaczona pod budowę basenu, dodatkowego domu, miejsca parkingowego i różnych innych obiektów turystycznych. • Ta nieruchomość (dwa domy + działka budowlana) rozciąga się od jednej drogi do drugiej, co zapewnia domowi dostęp z trzech stron (dolna droga – pierwsza linia przy morzu, górna droga – druga linia od morza oraz własna prywatna boczna uliczka o szerokości 3 metrów, do której można wjechać samochodem). • Dom ma prąd, wodę, własny szambo, przygotowaną infrastrukturę do podłączenia do miejskiej kanalizacji, zbiornik na wodę (gustrina) w ogrodzie. • Duży dom, poza parterem, ma drewniane podłogi i zarówno duży, jak i mały dom wymagają całkowitego remontu. • Oba domy i działka budowlana mają prawidłowy akt własności, natomiast pozwolenie na użytkowanie dużego domu jest w przygotowaniu. • W czasie, gdy Vela Luka staje się coraz bardziej pożądanym miejscem turystycznym, ta nieruchomość oferuje: wyjątkową lokalizację, prawidłową dokumentację i pozwolenia, istniejącą infrastrukturę, połączenie autentycznej architektury dalmatyńskiej z nowoczesnym wykończeniem. • Chociaż budynki wymagają całkowitego remontu, zaletą jest to, że nie trzeba przechodzić żmudnego procesu uzyskiwania pozwoleń, przyłączy i dokumentacji – wszystko już jest dostępne. Z tego wszystkiego wynika, że ta nieruchomość stanowi rzadką okazję na rynku o ogromnym potencjale, odpowiednią zarówno dla dużych rodzin szukających miejsca na spokojny wypoczynek, jak i dla osób poszukujących inwestycji z możliwością stworzenia kompleksu turystycznego. CENA: 430,000 euros Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji. W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt: [email protected]