Dom Orebić

Na predaj · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

3 Izby 250 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 659 900 € 2 640 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kamenný dom pri vode na predaj Orebić Pelješac Chorvátsko
Tento kamenný dom pri mori na predaj Orebić Pelješac Chorvátsko sa nachádza v prvom rade pri mori. Dom má mimoriadny panoramatický výhľad na more z veľkých terás, orientovaných na juh v pokojnej dedinke v Orebić, známej pre svoje vynikajúce víno Postup a Dingač, z viníc pestovaných v okolí.
Tento krásny dom na nábreží sa rozprestiera na dvoch podlažiach s celkovou obytnou plochou 190 m2 a 37 m2 pripojenej budovy vedľa domu a 22 m2 úložného priestoru na úrovni ulice. Pozemok má 430m2.
Má dve poschodia. Prízemie má cca 90 m2. brutto a ďalších 37 m2. v prístavbe, čo je vlastne veľká kuchyňa s grilom, ideálna pre tých, ktorí plánujú hostiť veľa priateľov alebo hostí na letných párty. Prízemie pozostáva z otvorenej obývacej izby s jedálenskou časťou s prístupom na veľké terasy, kde si môžete vychutnať obed alebo večeru s krásnym výhľadom na more a trblietavé strieborné more a sledovať tisíce farieb oblohy a mora pri západe slnka . Pred prízemím je veľká terasa. Terasa a dom sú asi 3 metre nad úrovňou ulice, takže poskytujú viac súkromia a so sviežou zeleňou sa terasa stáva úplne súkromnou. Na hornom poschodí je apartmán, ktorý má tiež asi 90 m2, 2 kúpeľne, 3 spálne, kuchyňa a balkón s krásnym výhľadom na more. Na úrovni ulice sa nachádza sklad, ktorý je možné prerobiť na garáž. K dispozícii sú 2 parkovacie miesta pred domom a ďalšie na boku. Na ulici pred týmto domom je veľmi nízka premávka. Pred domom a pozdĺž celého areálu je kamienková pláž. K dispozícii je prístavisko na kotvenie lode. Dom potrebuje úpravu vnútorného priestoru. Cena kamenného domu, prvý rad pri mori, na predaj v Orebić, Pelješac, Chorvátsko je 660 000 EUR.
Je to vynikajúca príležitosť stať sa majiteľom tradičného autentického kamenného domu známeho ako Kapitánsky dom. Nehnuteľnosti, ako je táto, sú na trhu len zriedka, preto nás neváhajte rýchlo kontaktovať, pretože tieto nehnuteľnosti sa rýchlo predávajú.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 640 €/m²
Medián podobných ponúk 5 215 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -49,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 000 €/m²–5 781 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 250 € Podľa sadzby obce Orebić pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
659 900 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Orebić
Okres
Orebić
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20250
Obytná plocha
250 m²
Veľkosť pozemku
430 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
109821

Čo AI našla v popise

Balkón
Prvá línia k moru
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 659 900 € · Cena za m²: 2 640 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 430 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Orebić

Orebić je obec v Chorvátsku v Dubrovnícko-neretvianskej župe, ktorá leží na polostrove Pelješac.

Počet obyvateľov: 3 705

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje