Dom
2 650 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Orebić, Dubrovačko-neretvanska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Orebić
Dubrovačko-neretvanska · Orebić
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Apartmán
4 158 €/m²
Pozemok
60 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 341 €/m²
Apartmán · 2026
4 015 €/m²
Pozemok · 2026
145 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 341 €/m²+44,9 % n = 40 | 4 015 €/m²+23,8 % n = 20 | 145 €/m²+164,4 % n = 17 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 77 |
| 2025 | 2 306 €/m²+33,0 % n = 46 | 3 244 €/m² n = 22 | 55 €/m² n = 17 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 87 |
| 2024 | 1 734 €/m² n = 30 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 158 €/m² n = 8 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 42 |
| 2023 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | Nedostatok údajov (2 záznamov) | Nedostatok údajov (3 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 9 |
| 2022 | 1 711 €/m² n = 19 | 3 077 €/m² n = 9 | 165 €/m² n = 10 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 38 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
