Dům Orebić

Na prodej · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

3 Pokoje 250 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 659 900 € 2 640 €/m²

Popis nemovitosti

Kamenný dům na nábřeží na prodej Orebić Pelješac Chorvatsko
Tento kamenný dům u moře na prodej v Orebicu, Pelješac, Chorvatsko se nachází v první řadě k moři. Dům má mimořádný panoramatický výhled na moře z velkých teras orientovaných na jih v klidné vesnici Orebic, známé pro vynikající vína Postup a Dingača, z nedalekých vinic. Tento krásný dům na břehu se rozkládá na dvou patrech, s celkovou obytnou plochou 190 m2 a 37 m2 přilehlé budovy vedle domu a 22 m2 úložného prostoru v úrovni ulice. Pozemek má 430 metrů čtverečních. Má dvě patra. Přízemí má přibližně 90 m2. hrubých a dalších 37 m2. v přístavbě, který je ve skutečnosti velkou kuchyní s grilovacím krbem, ideální pro ty, kteří plánují hostit mnoho přátel nebo hostů na letních večírcích. Přízemí tvoří otevřený obývací pokoj s jídelní částí s přístupem na velké terasy, kde můžete vychutnat oběd nebo večeři s nádherným výhledem na moře a třpytivé stříbrné moře a pozorovat tisíce barev oblohy a moře při západu slunce. Na přízemí je velká terasa. Terasa a dům jsou nad úrovní ulice asi o 3 metry, takže poskytují větší soukromí a s bujnou zelení se terasa stává zcela soukromou. Horní patro je byt, který má také přibližně 90 m2, se 2 koupelnami, 3 pokoji, kuchyní a balkonem s krásným výhledem na moře. V úrovni ulice je úložný prostor, který lze přeměnit na garáž. Před domem jsou 2 parkovací místa a více po straně. Ulice před tímto domem má velmi malý provoz. Před domem a podél celého území je kamenná pláž. Je zde přístaviště pro kotvení lodí. Dom potřebuje úpravu vnitřního prostoru. Cena tohoto kamenného domu v první řadě k moři na prodej v Orebicu, Pelješac, Chorvatsko je 660 000 EUR. Jedná se o vynikající příležitost stát se vlastníkem tradičního autentického kamenného domu známého jako Kapitánův dům. Takové nemovitosti jsou na trhu zřídka, proto neváhejte nás rychle kontaktovat, protože se prodávají rychle.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 640 €/m²
Medián podobných nabídek 5 215 €/m²
Rozdíl proti mediánu -49,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 000 €/m²–5 781 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 250 € Podle sazby obce Orebić pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
659 900 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Orebić
Okres
Orebić
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20250
Obytná plocha
250 m²
Velikost pozemku
430 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
109821

Co AI našla v popisu

Balkon
První řada k moři
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 659 900 € · Cena za m²: 2 640 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 430 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Orebić

Orebić je opčina na jižní straně poloostrova Pelješac v Chorvatsku. V roce 2001 zde žilo 4 165 obyvatel. Zdejší obyvatelé se kromě cestovního ruchu věnují také zemědělství, pěstování ovoce a rybolovu. Turisté hojně využívají přilehlé písečné i oblázkové pláže v zálivu Trstenica. Město má vlastní přístaviště u pobřežní hráze.

Počet obyvatel: 3 705

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje