Casa Orebić

In vendita · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

3 Camere 250 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 659 900 € 2 640 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa in pietra fronte mare in vendita Orebic Peljesac Croazia
Questa casa in pietra sul mare in vendita Orebić Pelješac Croazia si trova in prima fila sul mare. La casa ha una straordinaria vista panoramica sul mare dalle ampie terrazze, orientate a sud in un tranquillo villaggio di Orebić, noto per il suo ottimo vino Postup e Dingač, dai vigneti coltivati ​​nelle vicinanze.
Questa bella casa sul lungomare si sviluppa su due piani, per un totale di 190 mq di superficie abitabile e 37 mq di fabbricato accessorio adiacente alla casa e 22 mq di magazzino a livello strada. Il terreno dispone di 430 mq.
Ha due piani. Il piano terra ha circa 90 m2. lordi e ulteriori 37 mq. nella zona annessa, che è in realtà un'ampia cucina con camino barbecue, ideale per chi ha intenzione di ospitare molti amici o ospiti alle feste estive. Il piano terra è composto da un soggiorno aperto con zona pranzo con accesso ad ampie terrazze dove è possibile pranzare o cenare con una splendida vista sul mare e sullo scintillante mare d'argento e guardare i mille colori del cielo e del mare al tramonto. Di fronte al piano terra si trova un ampio terrazzo. La terrazza e la casa sono a circa 3 metri sopra il livello della strada, quindi offrono maggiore privacy e, con una vegetazione lussureggiante, la terrazza diventa completamente privata. Il piano superiore è un appartamento anch'esso di circa 90 mq, con 2 bagni, 3 camere da letto, cucina e balcone con bellissima vista mare. Al piano strada si trova un deposito trasformabile in garage. Ci sono 2 posti auto davanti alla casa e altri sul lato. La strada di fronte a questa casa è poco trafficata. C'è una spiaggia di ciottoli davanti alla casa e lungo tutta la zona. C'è un molo per l'ormeggio di una barca. La casa necessita di adattamento dello spazio interno. Il prezzo di una casa in pietra, prima fila al mare, in vendita a Orebić, Pelješac, Croazia è di EUR 660.000.
Questa è un'ottima opportunità per diventare il proprietario di una tradizionale casa in pietra autentica conosciuta come la Casa del Capitano. Proprietà come questa raramente vengono sul mercato, quindi non esitare a contattarci rapidamente poiché queste proprietà si vendono rapidamente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 640 €/m²
Mediana di annunci simili 5 215 €/m²
Differenza dalla mediana -49,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 000 €/m²–5 781 €/m² Confrontato con 21 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 250 € In base all’aliquota comunale di Orebić per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
659 900 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Orebić
Distretto
Orebić
Regione
Dubrovačko-neretvanska
CAP
20250
Superficie abitabile
250 m²
Dimensione del terreno
430 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
Vista sul mare
Prima fila sul mare
Vicino al mare
ID annuncio
109821

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Prima fila sul mare
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 659 900 € · Prezzo al m²: 2 640 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 250 m² · Dimensione del terreno: 430 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

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Posizione: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sabbioncello (comune)

Sabbioncello è un comune portuale di 4.101 abitanti nella regione raguseo-narentana in Dalmazia. È situato sull'omonima penisola. Prima del XVI sec. era chiamato Trestenicco o Trestenico (Trstenica). Sabbioncello è collegata con traghetti con la città di Curzola, situata sull'isola dallo stesso nome. Nella regione è importante il turismo.

Popolazione: 3 705

Fonte: Wikipedia

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