Maison Orebić

À vendre · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

3 Chambres 250 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 659 900 € 2 640 €/m²

Description du bien

Maison en pierre au bord de l'eau à vendre Orebic Peljesac Croatie
Cette maison en pierre au bord de la mer à vendre Orebic Peljesac Croatie est située en première rangée face à la mer. La maison offre une vue panoramique extraordinaire sur la mer depuis de grandes terrasses, orientées sud, dans un village calme d’Orebic, connu pour l’excellent vin de Postup et Dingača, provenant des vignobles cultivés à proximité. Cette belle maison en bord de mer s’étend sur deux étages, avec un total de 190 m2 de surface habitable et 37 m2 de bâtiment annexe à côté de la maison et 22 m2 d’espace de stockage au niveau de la rue. Le terrain fait 430 mètres carrés. Elle possède deux étages. Le rez‑déjeuner fait environ 90 m2. brut, et 37 m2 supplémentaires. dans un espace annexe qui est en fait une grande cuisine avec un barbecue cheminée, idéal pour ceux qui prévoient d’accueillir de nombreux amis ou invités lors de fêtes d’été. Le rez‑déjeuner comprend un salon ouvert avec coin repas donnant accès à de grandes terrasses où vous pouvez profiter d’un déjeuner ou d’un dîner avec une belle vue sur la mer et la mer argentée scintillante et observer les milliers de couleurs du ciel et de la mer au coucher du soleil. Au rez‑déjeuner se trouve une grande terrasse. La terrasse et la maison sont surélevées d’environ 3 mètres au-dessus du niveau de la rue, offrant ainsi plus d’intimité et, avec la verdure luxuriante, la terrasse devient complètement privée. L’étage supérieur est un appartement qui fait également environ 90 m2, avec 2 salles de bains, 3 pièces, une cuisine et un balcon avec une belle vue sur la mer. Au niveau de la rue se trouve un espace de stockage qui peut être transformé en garage. Il y a 2 places de parking devant la maison et d’autres sur le côté. La rue devant cette maison connaît très peu de trafic. Devant la maison et le long de toute la zone se trouve une plage de galets. Il y a un quai pour l’amarrage des bateaux. La maison nécessite une adaptation de l’espace intérieur. Le prix d’une maison en pierre en première rangée face à la mer à vendre Orebic Peljesac Croatie est de 660 000 EUR. C’est une excellente opportunité de devenir propriétaire d’une maison en pierre traditionnelle et authentique connue sous le nom de « Maison du Capitaine ». De tels biens sont rarement trouvés sur le marché, alors n’hésitez pas à nous contacter rapidement car ces propriétés se vendent vite.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 640 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 215 €/m²
Écart par rapport à la médiane -49,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 936 €/m²–5 834 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Orebić pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
659 900 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Orebić
District
Orebić
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20250
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
430 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
109821

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Première ligne de mer
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 659 900 € · Prix au m²: 2 640 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 430 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Orebić

Orebić est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 165 habitants, dont 92,68 % de Croates et le village seul comptait 1 949 habitants.

Population: 3 705

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.