Dom Korčula

Vila, Korčula, 330 m², pozemok 580 m²
Vila pri mori na predaj na ostrove Korčula – možnosť kotvenia a panoramatické výhľady na more! Táto impozantná vila pri mori na ostrove Korčula sa nachádza priamo na prvej línii k moru, s kotviacím miestom pred vilou, čo predstavuje výnimočnú príležitosť pre majiteľov lodí a jacht, ktorí hľadajú luxusný pobrežný rezidenčný objekt v Chorvátsku. Nachádza sa blízko Vela Luka na južnom pobreží Korčuly, vila má orientáciu na otvorené more, úchvatné výhľady a pokojné prírodné prostredie – jednu z najžiadanejších mikro‑lokácií na ostrove. Prehľad nehnuteľnosti - Celková obytná plocha: cca. 330 m² - Pozemok: 580 m² upravená záhrada - Poschodia: 3 - Priamy prístup k moru: Áno - Možnosť kotvenia lode: Áno Luxusný rozloženie navrhnuté pre pohodlie a voľný čas Prízemie – Wellness a zábava Celé prízemie sa otvára priamo na terasu s výhľadom na more a bazén: - Herná zóna s biliardom a stolovým futbalom - Wellness priestor s: - Hydromasážnou vaňou - Fínskou saunou - Súkromnou posilňovňou - Veľkou slnečnou terasou s bazénom a ležadlami - Neobmedzenými panoramatickými výhľadmi na Jadranské more Prvé poschodie – Hlavná obytná zóna - Priestranná a elegantná obývačka - Jedáleň a plne vybavená moderná kuchyňa - Krytá terasa s vonkajšou jedálenskou časťou a BBQ zónou - Dve spálne, každá s: - Kúpeľňou en‑suite - Súkromným balkónom s výhľadom na more Druhé poschodie – Súkromné spálne - Tri ďalšie spálne - Veľké balkóny s panoramatickými výhľadmi na otvorené more - Navrhnuté pre maximálne súkromie a pohodlie Prémiové prvky a technické špecifikácie - Centrálne chladenie a vykurovanie v celej vile - Kvalitná výstavba a dokončovacie práce - Plynulý koncept vnútorného a vonkajšieho bývania - Schody vedúce priamo zo slnečnej terasy k moru - Okamžitý prístup k plávajúcej plošine a súkromnému kotviacemu miestu pre loď alebo malú jachtu Primátna lokalita – blízko Vela Luka, ostrov Korčula Ostrov Korčula je známy svojimi: - Priehľadnými vodami - Chránenými zátokami ideálnymi pre plavbu - Autentickým stredomorským životným štýlom - Vysokou dopytom po luxusných prenájmoch pri vode Táto vila ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím, dostupnosťou a exkluzivitou, čo ju robí vhodnou ako súkromný rodinný domov aj ako investíciu do luxusného prenájmu. Investičná a životná príležitosť Vďaka svojej pozícii na prvej línii, priamemu kotviaciemu miestu, luxusným wellness zariadeniam a zníženej cene predstavuje táto vila zriedkavú príležitosť na trhu luxusných nehnuteľností na Korčule. Ideálne pre: - Luxusné rodinné dovolenky - Životný štýl orientovaný na jachty - Investíciu do vysokokvalitného turizmu s vysokým potenciálom prenájmu Ref: RE-LB-IRO1703 Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitného makléra (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradne overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, posilňovňa, spa, moderné