Dom Korčula

Willa, Korcula, 330 m², działka 580 m²
Willa nad morzem na sprzedaż na wyspie Korčula – możliwość zacumowania i panoramiczne widoki na morze! Ta imponująca willa nad morzem na wyspie Korčula znajduje się bezpośrednio w pierwszej linii przy morzu, z miejscem do cumowania przed willą, co stanowi wyjątkową okazję dla właścicieli łodzi i jachtów poszukujących luksusowej nadmorskiej rezydencji w Chorwacji. Położona w pobliżu Vela Luka, na południowym wybrzeżu Korčuli, willa cieszy się orientacją w stronę otwartego morza, zapierającymi dech w piersiach widokami i spokojnym naturalnym otoczeniem — jedną z najbardziej pożądanych mikro‑lokalizacji na wyspie. Przegląd nieruchomości - Całkowita powierzchnia mieszkalna: ok. 330 m² - Działka: 580 m² zagospodarowany ogród - Piętra: 3 - Bezpośredni dostęp do morza: Tak - Możliwość zacumowania łodzi: Tak Luksusowy układ zaprojektowany z myślą o komforcie i wypoczynku Parter – Wellness i Rozrywka Cały parter otwiera się bezpośrednio na taras z widokiem na morze i basen: - Strefa gier z bilardem i piłkarzykami - Strefa wellness z: - Wanną z hydromasażem - Fińską sauną - Prywatną salą fitness - Duży taras słoneczny z basenem i leżakami - Niezakłócone panoramiczne widoki na Morze Adriatyckie Pierwsze piętro – Główna część mieszkalna - Przestronny i elegancki salon - Jadalnia i w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia - Zadaszony taras z jadalnią na zewnątrz i strefą BBQ - Dwie sypialnie, każda z: - Łazienką en‑suite - Prywatnym balkonem z widokiem na morze Drugie piętro – Prywatne sypialnie - Trzy dodatkowe sypialnie - Duże balkony z panoramicznymi widokami na otwarte morze - Zaprojektowane z myślą o maksymalnej prywatności i komforcie Wysokiej klasy udogodnienia i specyfikacje techniczne - Centralny system chłodzenia i ogrzewania w całej willi - Wysokiej jakości konstrukcja i wykończenia - Bezszwowy koncept życia wewnątrz‑na‑zewnątrz - Schody prowadzące bezpośrednio z tarasu słonecznego do morza - Bezpośredni dostęp do platformy pływającej i prywatnego miejsca cumowania dla łodzi lub małego jachtu Lokalizacja premium – w pobliżu Vela Luka, wyspa Korčula Wyspa Korčula jest znana z: - Krystalicznie czystych wód - Chronionych zatok idealnych do żeglugi - Autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia - Silnego popytu na luksusowe wynajmy przy wodzie Ta willa oferuje idealną równowagę prywatności, dostępności i ekskluzywności, co czyni ją równie odpowiednią jako prywatna rezydencja rodzinna lub inwestycja w wynajem wysokiej klasy. Możliwość inwestycyjna i styl życia Dzięki położeniu w pierwszej linii przy morzu, bezpośredniemu cumowaniu, luksusowym udogodnieniom wellness i obniżonej cenie, ta willa stanowi rzadką okazję na rynku luksusowych nieruchomości na Korčuli. Idealna dla: - Luksusowych wakacji rodzinnych - Stylu życia zorientowanego na jachty - Inwestycji w wysokiej klasy turystykę z silnym potencjałem wynajmu Ref: RE-LB-IRO1703 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, siłownia, spa, nowoczesny