Dům Korčula

Vila, Korčula, 330 m², pozemek 580 m²
Přístavní vila na prodej na ostrově Korčula – možnost kotvení a panoramatické výhledy na moře! Tato impozantní přístavní vila na ostrově Korčula se nachází přímo na první řadě k moři, s kotvícím místem před vilou, což představuje výjimečnou příležitost pro majitele lodí a jachet hledající luxusní pobřežní rezidenci v Chorvatsku. Vily se nachází poblíž Vela Luka na jižním pobřeží Korčuly, má orientaci na otevřené moře, úchvatné výhledy a klidné přírodní prostředí – jednu z nejžádanějších mikro‑lokalit na ostrově. Přehled nemovitosti - Celková obytná plocha: cca. 330 m² - Pozemek: 580 m² upravená zahrada - Patra: 3 - Přímý přístup k moři: Ano - Možnost kotvení lodí: Ano Luxusní dispozice navržená pro pohodlí a volný čas Přízemí – wellness a zábava Celé přízemí se otevírá přímo na terasu s výhledem na moře a bazén: - Herní zóna s kulečníkem a stolním fotbalem - Wellness oblast zahrnující: - Hydromasážní vana - Finská sauna - Soukromá posilovna - Velká slunečná terasa s bazénem a lehátky - Volný panoramatický výhled na Jaderské moře První patro – Hlavní obytná část - Prostorný a elegantní obývací pokoj - Jídelní část a plně vybavená moderní kuchyně - Zastřešená terasa s venkovní jídelnou a BBQ zónou - Dvě ložnice, každá s: - Vlastní koupelna - Soukromý balkon s výhledem na moře Druhé patro – Soukromé spací prostory - Tři další ložnice - Velké balkóny s panoramatickým výhledem na otevřené moře - Navrženo pro maximální soukromí a pohodlí Prémiové vlastnosti a technické specifikace - Centrální chladící a topný systém po celé vile - Vysoce kvalitní konstrukce a povrchové úpravy - Plynulý koncept vnitřního a venkovního bydlení - Schodiště vedoucí přímo ze sluneční terasy k moři - Okamžitý přístup k plavecké plošině a soukromému kotvišti pro loď nebo malou jachtu Prémiová lokalita – poblíž Vela Luka, ostrov Korčula Ostrov Korčula je známý pro: - Průzračně čistou vodu - Ochráněné zátoky ideální pro plavbu - Autentický středomořský životní styl - Silná poptávka po luxusních pronájmech u moře Tato vila nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím, dostupností a exkluzivitou, což ji činí stejně vhodnou jako soukromý rodinný domov i jako investici do luxusního pronájmu. Investiční a životní příležitost Se svým první řadou u moře, přímým kotvením, luxusními wellness zařízeními a sníženou cenou představuje tato vila vzácnou příležitost na trhu luxusních nemovitostí na Korčule. Ideální pro: - Luxusní rodinné dovolené - Životní styl orientovaný na jachty - Investice do špičkového turismu se silným potenciálem pronájmu Ref: RE-LB-IRO1703Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, představují přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, posilovna, spa, moderní