Dom Dubrovnik
Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Dubrovnik, 210 m²
Najlepšia vila v prvej rade v Dubrovniku na predaj v roku 2025!
Nehnuteľnosť má priamy prístup k moru a pláži.
Ide o krásnu kamennú vilu o približne 210 m2 nachádzajúcu sa v Lozici, v prvej rade k moru.
Skladá sa z dvoch poschodí (každé približne 70 m2) a samostatného apartmánu.
Na pozemku o rozlohe 124 m2 sa nachádzajú dve terasy, altán s krásnym výhľadom na more a výťah, ktorý spája terasu s parkovacou plochou.
Nad cestou je na predaj ďalší pozemok (extra cena).
Ide o najteplejšiu umeleckú vilu v oblasti Dubrovnika s neodolateľným šarmom Stredomoria.
Longfellow by mohol o tomto mieste napísať:
Tma sa usadí na strechách a stenách,
Ale more, more v tme volá;
Malé vlny, so svojimi jemnými, bielymi rukami,
Vymazávajú stopy v piesku,
A príliv stúpa, príliv klesá.
Ref: RE-GR-DUBROcelkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, sú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: výťah
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Dubrovnik
1 800 000 € · 210 m²
8 571 €/m²
Podobnosť 100 %
Dubrovnik
1 700 000 € · 215 m²
7 907 €/m²
Podobnosť 98 %
Dubrovnik
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Dubrovnik
1 880 000 € · 250 m²
7 520 €/m²
Podobnosť 81 %
Dubrovnik
1 800 000 € · 180 m²
10 000 €/m²
Podobnosť 81 %
Dubrovnik
900 000 € · 220 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 80 %
Dubrovnik
580 000 € · 242 m²
2 397 €/m²
Podobnosť 80 %
Dubrovnik
1 400 000 € · 254 m²
5 512 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 4 000 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Dubrovnik
- Okres
- Dubrovnik
- Župa
- Dubrovačko-neretvanska
- PSČ
- 20000
- Obytná plocha
- 210 m²
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 370085
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Prvá línia k moru
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 4 000 000 € · Cena za m²: 19 048 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 210 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
O lokalite
Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.
Počet obyvateľov: 122 568
Zdroj: Wikipedia
