Dům Dubrovnik
Na prodej · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Popis nemovitosti
Vila, Dubrovník, 210 m²
Nejlepší vila v první řadě v Dubrovniku na prodej v roce 2025!
Nemovitost má přímý přístup k moři a pláži.
Jedná se o krásnou kamennou vilu o rozloze přibližně 210 m2, nacházející se v Lozici, v první řadě k moři.
Skládá se ze dvou pater (každé přibližně 70 m2) a samostatného bytu.
Na pozemku o rozloze 124 m2 se nacházejí dvě terasy, altán s krásným výhledem na moře a výtah, který spojuje terasu s parkovištěm.
Nad silnicí je k prodeji další pozemek (za příplatek).
Jedná se o nejteplejší uměleckou vilu v oblasti Dubrovniku s neodolatelným šarmem Středomoří.
Longfellow by mohl o tomto místě psát:
Temnota se usazuje na střechách a zdech,
Ale moře, moře v temnotě volá;
Malé vlny, se svými měkkými, bílými rukama,
Vymazávají otisky ve písku,
A příliv stoupá, příliv klesá.
Ref: RE-GR-DUBRO Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: Výtah
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Dubrovnik
1 800 000 € · 210 m²
8 571 €/m²
Podobnost 100 %
Dubrovnik
1 700 000 € · 215 m²
7 907 €/m²
Podobnost 98 %
Dubrovnik
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Podobnost 95 %
Dubrovnik
1 880 000 € · 250 m²
7 520 €/m²
Podobnost 81 %
Dubrovnik
1 800 000 € · 180 m²
10 000 €/m²
Podobnost 81 %
Dubrovnik
900 000 € · 220 m²
4 091 €/m²
Podobnost 80 %
Dubrovnik
580 000 € · 242 m²
2 397 €/m²
Podobnost 80 %
Dubrovnik
1 400 000 € · 254 m²
5 512 €/m²
Podobnost 79 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 4 000 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Dubrovnik
- Okres
- Dubrovnik
- Župa
- Dubrovačko-neretvanska
- PSČ
- 20000
- Obytná plocha
- 210 m²
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 370085
Co AI našla v popisu
- Výtah
- První řada k moři
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 4 000 000 € · Cena za m²: 19 048 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 210 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.
O lokalitě
Dubrovnicko-neretvanská župa je jedna z chorvatských žup. V minulosti byla většina regionu součástí republiky Dubrovník, a Dubrovník je také hlavním městem moderní župy.
Počet obyvatel: 122 568
Zdroj: Wikipedia
