Casa Dubrovnik
In vendita · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Descrizione dell'immobile
Villa, Dubrovnik, 210 m²
La migliore villa in prima fila a Dubrovnik in vendita nel 2025!
La proprietà ha accesso diretto al mare e alla spiaggia.
È una splendida villa in pietra di circa 210 m2 situata a Lozica, in prima fila sul mare.
È composta da due piani (ciascuno di circa 70 m2) e un appartamento separato.
Sul terreno di 124 m2 ci sono due terrazze, un gazebo con una splendida vista sul mare e un ascensore che collega la terrazza al parcheggio.
C'è un terreno aggiuntivo in vendita sopra la strada (costo extra).
Questa è la villa artistica più accogliente nella zona di Dubrovnik, con l'irresistibile fascino del Mediterraneo.
Longfellow avrebbe potuto scrivere su questo luogo:
L'oscurità si posa sui tetti e sui muri,
Ma il mare, il mare nell'oscurità chiama;
Le piccole onde, con le loro mani morbide e bianche,
Cancellano le impronte nella sabbia,
E la marea sale, la marea scende.
Ref: RE-GR-DUBROLe spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione dell'agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale.
Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
Vantaggi della proprietà: Ascensore
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Dubrovnik
1 800 000 € · 210 m²
8 571 €/m²
Somiglianza 100 %
Dubrovnik
1 700 000 € · 215 m²
7 907 €/m²
Somiglianza 98 %
Dubrovnik
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Somiglianza 95 %
Dubrovnik
1 880 000 € · 250 m²
7 520 €/m²
Somiglianza 81 %
Dubrovnik
1 800 000 € · 180 m²
10 000 €/m²
Somiglianza 81 %
Dubrovnik
900 000 € · 220 m²
4 091 €/m²
Somiglianza 80 %
Dubrovnik
580 000 € · 242 m²
2 397 €/m²
Somiglianza 80 %
Dubrovnik
1 400 000 € · 254 m²
5 512 €/m²
Somiglianza 79 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 4 000 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Dubrovnik
- Distretto
- Dubrovnik
- Regione
- Dubrovačko-neretvanska
- CAP
- 20000
- Superficie abitabile
- 210 m²
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 370085
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Prima fila sul mare
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 4 000 000 € · Prezzo al m²: 19 048 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 210 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere da letto: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.
Info sulla zona
La Regione raguseo-narentana è una regione della Croazia meridionale. Essa occupa la parte meridionale della Dalmazia e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina e a sud con il Montenegro. Capoluogo della regione è Ragusa.
Popolazione: 122 568
Fonte: Wikipedia
