Haus Dubrovnik
Zu verkaufen · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Objektbeschreibung
Villa, Dubrovnik, 210 m²
Die beste Villa in erster Reihe in Dubrovnik steht 2025 zum Verkauf!
Die Immobilie hat direkten Zugang zum Meer und zum Strand.
Es handelt sich um eine wunderschöne Steinvilla von ca. 210 m2, die sich in Lozica, in erster Reihe zum Meer, befindet.
Sie besteht aus zwei Etagen (jeweils ca. 70 m2) und einem separaten Apartment.
Auf dem Grundstück von 124 m2 befinden sich zwei Terrassen, ein Pavillon mit wunderschönem Blick auf das Meer und ein Aufzug, der die Terrasse mit dem Parkplatz verbindet.
Es gibt zusätzlich ein Grundstück zu verkaufen oberhalb der Straße (zusätzlicher Preis).
Dies ist die wärmste künstlerische Villa in der Umgebung von Dubrovnik mit dem unwiderstehlichen Charme des Mittelmeers.
Ref: RE-GR-DUBRDie zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Aufzug
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Dubrovnik
1 800 000 € · 210 m²
8 571 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Dubrovnik
1 700 000 € · 215 m²
7 907 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Dubrovnik
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Dubrovnik
1 880 000 € · 250 m²
7 520 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Dubrovnik
1 800 000 € · 180 m²
10 000 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Dubrovnik
900 000 € · 220 m²
4 091 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Dubrovnik
580 000 € · 242 m²
2 397 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Dubrovnik
1 400 000 € · 254 m²
5 512 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 4 000 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Dubrovnik
- Bezirk
- Dubrovnik
- Gespanschaft
- Dubrovačko-neretvanska
- PLZ
- 20000
- Wohnfläche
- 210 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 370085
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Erste Reihe zum Meer
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 4 000 000 € · Preis pro m²: 19 048 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 210 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Dubrovnik-Neretva [ˈdubrɔ̞ːʋniːk ˈnɛrɛtʋa] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie hat eine Fläche von 1.781 km² und 113.944 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Dubrovnik.
Einwohnerzahl: 122 568
Quelle: Wikipedia
