Dom Dubrovnik

Vila, Dubrovnik, 210 m², pozemok 1.165 m²
Nová moderná vila pri mori na predaj blízko Dubrovnika – výnimočná cena! Mimořádna nová moderná vila priamo pri mori, nachádzajúca sa v prestížnom predmestí Dubrovnika, jednej z najžiadanejších destinácií luxusného nehnuteľného trhu v Stredozemí. Vila pri vode na predaj v Chorvátsku ponúka nepretržité panoramatické výhľady na more, súčasnú architektúru a vynikajúci pomer cena/kvalita, ktorý sa na trhu v Dubrovniku zriedkavo vyskytuje. Vila má vyvýšenú polohu so spektakulárnym otvoreným výhľadom na Jadranské more, pričom tichá miestna cesta oddeľuje nehnuteľnosť od pobrežia, čo zabezpečuje priamu pobrežnú atmosféru aj súkromie. Prehľad nehnuteľnosti - Celková obytná plocha: približne 210 m² - Pozemok: 1,165 m² - Stav: Nová výstavba / pripravená na nasťahovanie - Lokalita: 10 km od starého mesta Dubrovnik Elegantný súčasný dizajn a funkčné rozloženie Táto luxusná moderná vila blízko Dubrovnika bola navrhnutá tak, aby maximalizovala svetlo, výhľady a komfort: - 4 priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou - Ultra moderná plne vybavená kuchyňa - Veľký, svetlom naplnený obývací salón s výhľadom na more - Viacero panoramatických terás s výhľadom na Jadranské more Bezproblémové prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov vytvára ideálne prostredie pre stredomorské bývanie vnútri a vonku. Prémiové vonkajšie prvky - Súkromný bazén s priestorom na opaľovanie - BBQ zóna a vonkajšia jedálenská terasa - Rozsiahla upravená záhrada - Veľký súkromný parkoviskový priestor Každý vonkajší priestor je orientovaný smerom k moru, čo vám umožní vychutnať si západy slnka, výhľady na otvorené more a pobrežnú pokojnosť takmer z každého uhla. Komfort a technické vlastnosti - Kompletné klimatizovanie po celej vile - Vysokokvalitné moderné materiály a povrchové úpravy - Súčasné architektonické línie s otvormi od podlahy po strop - Navrhnuté pre celoročné bývanie alebo použitie ako luxusná prenájomná nehnuteľnosť Prvotriedna lokalita blízko Dubrovnika Nachádzajúca sa len 10 minút od historického centra Dubrovnika, táto vila kombinuje: - Ľahký prístup k starému mestu Dubrovnik, letisku, prístavom a plážam - Pokojné pobrežné okolité prostredie mimo turistického preplnenia - Vynikajúci potenciál pre luxusné dovolenkové prenájmy a dlhodobé investície Ideálne pre bývanie alebo investíciu Táto moderná vila pri mori blízko Dubrovnika je dokonale vhodná pre: - Luxusný súkromný rezidenčný dom - Vysokovýnosnú dovolenkovú prenájomnú nehnuteľnosť - Dlhodobý kapitálový rast na jednom z najstabilnejších realitných trhov v Európe Nová výstavba, prvá línia pri mori, panoramatické výhľady a blízkosť k Dubrovniku robia z tejto nehnuteľnosti vzácnu príležitosť za výnimočnú cenu. Ref: RE-LB11013Overall dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Moderné