Casa Dubrovnik

Villa, Dubrovnik, 210 m², terreno 1.165 m²
Villa moderna fronte mare di nuova costruzione in vendita vicino a Dubrovnik – Prezzo eccezionale! Una straordinaria villa moderna di nuova costruzione sulla prima linea di mare, situata nella prestigiosa periferia di Dubrovnik, una delle destinazioni immobiliari di lusso più ambite del Mediterraneo. Questa villa sul mare in vendita in Croazia offre viste panoramiche sul mare senza interruzioni, architettura contemporanea e un rapporto qualità-prezzo eccezionale raramente trovato sul mercato di Dubrovnik. La villa gode di una posizione elevata con spettacolari viste aperte sull'Adriatico, mentre una tranquilla strada locale separa la proprietà dalla riva, garantendo sia un'atmosfera costiera diretta che privacy. Panoramica della proprietà - Superficie abitabile totale: circa 210 m² - Terreno: 1,165 m² - Stato: Nuova costruzione / pronta per l'occupazione - Posizione: 10 km dal centro storico di Dubrovnik Design contemporaneo elegante e layout funzionale Questa villa di lusso moderna vicino a Dubrovnik è stata progettata per massimizzare luce, viste e comfort: - 4 ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato - Cucina ultra-moderna completamente attrezzata - Grande salone luminoso con vetrate vista mare - Molteplici terrazze panoramiche con vista sul Mar Adriatico La connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni crea un ambiente ideale per la vita mediterranea indoor-outdoor. Caratteristiche esterne premium - Piscina privata con zona prendisole - Area BBQ e terrazza per pranzi all'aperto - Ampio giardino paesaggistico - Grande area parcheggio privata Ogni spazio esterno è orientato verso il mare, permettendo di godere di tramonti, viste sull'orizzonte marino e serenità costiera da quasi ogni angolazione. Comfort e caratteristiche tecniche - Aria condizionata completa in tutta la villa - Materiali e finiture moderne di alta qualità - Linee architettoniche contemporanee con aperture dal pavimento al soffitto - Progettata per vivere tutto l'anno o per uso di affitti di alto livello Posizione privilegiata vicino a Dubrovnik Situata a soli 10 minuti dal centro storico di Dubrovnik, questa villa combina: - Facile accesso al centro storico di Dubrovnik, aeroporto, marine e spiagge - Tranquilli dintorni costieri lontani dalla congestione turistica - Ottimo potenziale per affitti di lusso per vacanze e investimento a lungo termine Ideale per vivere o investire Questa villa moderna fronte mare vicino a Dubrovnik è perfettamente adatta per: - Residenza privata di lusso - Proprietà di affitto vacanze ad alto rendimento - Apprezzamento del capitale a lungo termine in uno dei mercati immobiliari più forti d'Europa Costruzione di nuova generazione, prima linea di mare, viste panoramiche e prossimità a Dubrovnik rendono questa proprietà un'opportunità rara a un prezzo eccezionale. Ref: RE-LB11013Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Modern