Dům Dubrovnik

Vila, Dubrovnik, 210 m², pozemek 1.165 m²
Zbrusu nová moderní vila na moři na prodej poblíž Dubrovniku – výjimečná cena! Mimořádná zbrusu nová moderní vila v první řadě k moři, nacházející se v prestižních předměstích Dubrovniku, jednom z nejžádanějších luxusních realitních destinací v Středomoří. Tato vila na břehu moře na prodej v Chorvatsku nabízí neomezený panoramatický výhled na moře, současnou architekturu a vynikající poměr ceny a kvality, který se na trhu v Dubrovniku jen zřídka vyskytuje. Vila se nachází ve zvýšené poloze se spektakulárním otevřeným výhledem na Jadranské moře, zatímco klidná místní cesta odděluje nemovitost od pobřeží, což zajišťuje jak přímou atmosféru pobřeží, tak soukromí. Přehled nemovitosti - Celková obytná plocha: cca. 210 m² - Pozemek: 1 165 m² - Stav: Novostavba / připraveno k nastěhování - Umístění: 10 km od starého města Dubrovnik Elegantní současný design a funkční dispozice Tato luxusní moderní vila poblíž Dubrovniku byla navržena tak, aby maximalizovala světlo, výhledy a pohodlí: - 4 prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou - Ultra‑moderní plně vybavená kuchyně - Velký, světlem zalitý obývací salon s výhledem na moře - Více panoramatických teras s výhledem na Jadranské moře Bezproblémové propojení vnitřních a vnějších prostor vytváří ideální prostředí pro středomořské bydlení uvnitř i venku. Prémiové venkovní prvky - Soukromý bazén s prostor pro slunění - Zóna pro grilování a venkovní jídelní terasa - Rozlehlá zahrada s úpravou terénu - Velká soukromá parkovací plocha Každý venkovní prostor je orientován k moři, což vám umožní užívat si západy slunce, výhled na otevřené moře a pobřežní klid z téměř každého úhlu. Komfort a technické vybavení - Kompletní klimatizace po celé vile - Vysoce kvalitní moderní materiály a povrchové úpravy - Současné architektonické linie s podlahovými až stropními otvory - Navrženo pro celoroční bydlení nebo luxusní pronájem Prémiová lokalita poblíž Dubrovniku Umístěná pouhých 10 minut od historického centra Dubrovniku, tato vila kombinuje: - Snadný přístup k starému městu Dubrovniku, letišti, marinám a plážím - Pokojné pobřežní okolí mimo turistické zácpy - Vynikající potenciál pro luxusní prázdninové pronájmy a dlouhodobé investice Ideální pro bydlení nebo investici Tato moderní vila na moři poblíž Dubrovniku je perfektně vhodná pro: - Luxusní soukromé rezidence - Vysoce výnosný prázdninový pronájem - Dlouhodobé zhodnocení kapitálu v jednom z nejsilnějších evropských realitních trhů Zbrusu nová výstavba, první řada k moři, panoramatické výhledy a blízkost Dubrovniku činí tuto nemovitost vzácnou příležitostí za výjimečnou cenu. Ref: RE-LB11013 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, moderní