Hiša Dubrovnik

Vila, Dubrovnik, 210 m², zemljišče 1.165 m²
Popolnoma nova moderna vila na morju v prodaji blizu Dubrovnika – izjemna cena! Izjemna popolnoma nova moderna vila v prvi vrstici ob morju, ki se nahaja v prestižnih predmestjih Dubrovnika, enem izmed najbolj zaželenih luksuznih nepremičninskih ciljev v Sredozemlju. Ta obalna vila v prodaji na Hrvaškem ponuja neprekinjene panoramske razglede na morje, sodobno arhitekturo in izjemno razmerje cena/kakovost, ki ga redko najdemo na trgu v Dubrovniku. Vila uživa v višjem položaju s spektakularnimi odprtimi razgledi na Jadransko morje, medtem ko mirna lokalna cesta loči nepremičnino od obale, kar zagotavlja tako neposreden obalni ambient kot zasebnost. Pregled nepremičnine - Skupna uporabna površina: približno 210 m² - Zemljišče: 1,165 m² - Stanje: Nova gradnja / pripravljeno za vselitev - Lokacija: 10 km od starega mestnega jedra Dubrovnika Elegantna sodobna zasnova in funkcionalna razporeditev Ta luksuzna sodobna vila blizu Dubrovnika je zasnovana za maksimiranje svetlobe, razgledov in udobja: - 4 prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico - Ultra sodobna popolnoma opremljena kuhinja - Velika, svetlo napolnjena dnevna soba z razgledom na morje skozi steklene površine - Več panoramskih teras s pogledom na Jadransko morje Brezhibna povezava med notranjimi in zunanjimi prostori ustvarja idealno okolje za sredozemsko bivanje znotraj in zunaj. Premium Outdoor Features - Zasebni bazen s sončno teraso - BBQ zona in zunanja jedilna terasa - Prostran urejen vrt - Veliko zasebno parkirišče Vsak zunanji prostor je usmerjen proti morju, kar vam omogoča uživanje v sončnih zahodih, razgledih na odprto morje in obalni mirnosti iz skoraj vsakega kota. Comfort & Technical Features - Celovito klimatsko urejanje po vsej vili - Visokokakovostni moderni materiali in zaključki - Sodobne arhitekturne linije z odprtimi prostori od tal do stropa - Oblikovana za celoletno bivanje ali vrhunsko najemno uporabo Odlična lokacija blizu Dubrovnika Nahaja se le 10 minut od zgodovinskega jedra Dubrovnika, ta vila združuje: - Enostaven dostop do starega mestnega jedra Dubrovnika, letališča, pristanišč in plaž - Mirno obalno okolje stran od turističnih gneč - Odličen potencial za luksuzne počitniške najeme in dolgoročne naložbe Idealno za bivanje ali naložbo Ta moderna obalna vila blizu Dubrovnika je popolnoma primerna za: - Luksuzno zasebno bivanje - Visokoprinosna počitniška najemna nepremičnina - Dolgoročno kapitalsko rast v enem najmočnejših evropskih nepremičninskih trgov Popolnoma nova gradnja, prva linija ob morju, panoramski razgledi in bližina Dubrovnika naredijo to nepremičnino redko priložnost po izjemni ceni. Ref: RE-LB11013 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, sodobna