Dom Dubrovnik

Popis nehnuteľnosti

Kamenný dom na predaj v starom meste Dubrovníka
Na predaj je kamenný dom 325 m2 sa nachádza v centre starého centra Dubrovníka, s obchodnou oblasťou 65m2 (reštaurácia) a terasou 60 m2, ktorá patrí k reštaurácii.
Dom je kompletne zrekonštruovaný a rozdelený do štyroch bytových jednotiek, z ktorých každá je vybavená všetkým potrebným vybavením pre pohodlný pobyt.
V súčasnosti sa používa na turistické účely, čo z neho robí ideálnu investíciu pre turistické rentals.The nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v rámci stien, v blízkosti najznámejšej ulice Stradun, so všetkým potrebným vybavením v bezprostrednej blízkosti: reštaurácie, obchody a kultúrne pamiatky.A ideálnou príležitosťou pre milovníkov života v historickom centre Dubrovníka a investorov, ktorí chcú objekt s turistickým potenciálom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 11 538 €/m²

Medián podobných ponúk 6 833 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +68,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 887 €/m²–11 000 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DUBROVNIK 1 200 000 € · 340 m² 3 529 €/m² Podobnosť 82 % DUBROVNIK 1 200 000 € · 340 m² 3 529 €/m² Podobnosť 82 % DUBROVNIK 1 080 000 € · 360 m² 3 000 €/m² Podobnosť 79 % DUBROVNIK 5 000 000 € · 400 m² 12 500 €/m² Podobnosť 75 % DUBROVNIK 3 500 000 € · 309 m² 11 327 €/m² Podobnosť 71 % DUBROVNIK 3 500 000 € · 365 m² 9 589 €/m² Podobnosť 68 % Dubrovnik 2 050 000 € · 300 m² 6 833 €/m² Podobnosť 62 % DUBROVNIK 3 500 000 € · 300 m² 11 667 €/m² Podobnosť 62 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 234 €–1 950 € Podľa sadzby obce Dubrovnik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

4 500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dubrovnik

Okres

Dubrovnik

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20000

Obytná plocha

390 m²

Veľkosť pozemku

60 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

326163

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 4 500 000 € · Cena za m²: 11 538 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 390 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

O lokalite

Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.

Počet obyvateľov: 122 568

Zdroj: Wikipedia