Dom Dubrovnik

Opis nieruchomości

Dom z kamienia na sprzedaż w starym mieście w Dubrowniku
Na sprzedaż kamienny dom o powierzchni 325 m2 położony w sercu starego centrum Dubrownika, z powierzchnią użytkową 65 m2 (restauracja) oraz tarasem 60 m2 należącym do restauracji. Dom jest w pełni odnowiony i podzielony na cztery lokale mieszkalne, każdy wyposażony we wszystkie niezbędne udogodnienia zapewniające komfortowy pobyt. Obecnie jest wykorzystywany w celach turystycznych, co czyni go idealną inwestycją pod wynajem krótkoterminowy. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji wewnątrz murów, blisko najpopularniejszej ulicy Stradun, z wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w bezpośrednim sąsiedztwie: restauracjami, sklepami i obiektami kulturalnymi. Idealna okazja dla miłośników życia w historycznym centrum Dubrownika oraz inwestorów poszukujących obiektu o potencjale turystycznym.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 11 538 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 833 €/m²

Różnica względem mediany +68,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 887 €/m²–11 000 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

DUBROVNIK 1 200 000 € · 340 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 82 % DUBROVNIK 1 200 000 € · 340 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 82 % DUBROVNIK 1 080 000 € · 360 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 79 % DUBROVNIK 5 000 000 € · 400 m² 12 500 €/m² Podobieństwo 75 % DUBROVNIK 3 500 000 € · 309 m² 11 327 €/m² Podobieństwo 71 % DUBROVNIK 3 500 000 € · 365 m² 9 589 €/m² Podobieństwo 68 % Dubrovnik 2 050 000 € · 300 m² 6 833 €/m² Podobieństwo 62 % DUBROVNIK 3 500 000 € · 300 m² 11 667 €/m² Podobieństwo 62 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 234 €–1 950 € Na podstawie stawki gminy Dubrovnik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

4 500 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Dubrovnik

Powiat

Dubrovnik

Żupania

Dubrovačko-neretvanska

Kod pocztowy

20000

Powierzchnia użytkowa

390 m²

Powierzchnia działki

60 m²

Pokoje

5

Łazienki

4

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

326163

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 4 500 000 € · Cena za m²: 11 538 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 390 m² · Powierzchnia działki: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania dubrownicko-neretwiańska – najdalej na południe wysunięta żupania Chorwacji ze stolicą w Dubrowniku. Zajmuje powierzchnię 1781 km², a w 2011 roku liczyła 122 568 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 122 568

Źródło: Wikipedia