Dom Dubrovnik

Popis nehnuteľnosti

Šírka domu, Dubrovník, 450 m2
Na predaj je veľký kamenný dom s bazénom a krásnym výhľadom na more. Dom o rozlohe 450 m2 sa rozprestiera na štyroch poschodiach, pričom každé je vybavené ako samostatný apartmán s vnútornými a vonkajšími schodmi. Každé poschodie je obklopené terasami a balkónmi a má nádherný výhľad na more, most a záliv Gruški. Dom je zariadený a rozdelený na apartmány. Na pozemku pred domom sa nachádza bazén o rozlohe 32 m2 a slnečná plocha. Vila sa nachádza na polostrove Lapad, najrozvinutejšej časti mesta Dubrovnik, kde sú umiestnené väčšina dubrovnických hotelov a pláží, ako aj obytné a komerčné budovy. Lapad leží 1 km západne od starého mesta. Nehnuteľnosť samotná sa nachádza v tichom prostredí, bez hlučného dopravného alebo nočného ruchu, ale zároveň len 10‑minútovou prechádzkou od centra diania. V blízkosti sú všetky potrebné zariadenia ako reštaurácie, obchody, kaviarne, banka, škola, pláže… Vzhľadom na polohu a etablovaný turistický biznis táto nehnuteľnosť ponúka možnosť finančnej výnosnosti a má výnimočný potenciál pre budúcich zákazníkov. Nenechajte si ujsť túto príležitosť, Kontaktujte nás s dôverou! Paula Glavinić +385 95 5525 287

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 829 €/m²

Medián podobných ponúk 4 122 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 397 €/m²–11 135 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lapad 1 900 000 € · 457 m² 4 158 €/m² Podobnosť 87 % DUBROVNIK 850 000 € · 500 m² 1 700 €/m² Podobnosť 78 % DUBROVNIK 5 500 000 € · 500 m² 11 000 €/m² Podobnosť 78 % DUBROVNIK 950 000 € · 550 m² 1 727 €/m² Podobnosť 77 % DUBROVNIK 1 080 000 € · 360 m² 3 000 €/m² Podobnosť 75 % DUBROVNIK 7 500 000 € · 540 m² 13 889 €/m² Podobnosť 71 % DUBROVNIK 5 000 000 € · 400 m² 12 500 €/m² Podobnosť 69 % DUBROVNIK 3 500 000 € · 365 m² 9 589 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 274 €–2 285 € Podľa sadzby obce Dubrovnik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dubrovnik

Okres

Dubrovnik

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20000

Obytná plocha

457 m²

Izby

12

Kúpeľne

10

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

109206

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 750 000 € · Cena za m²: 3 829 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 457 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Kúpeľne: 10

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

O lokalite

Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.

Počet obyvateľov: 122 568

Zdroj: Wikipedia