Dům Dubrovnik

Popis nemovitosti

Šířka domu, Dubrovník, 450m2
Na prodej je velký kamenný dům s bazénem a krásným výhledem na moře. 450 m2 dům se rozkládá na čtyř patrech, z nichž každé je uspořádáno jako samostatný byt s vnitřními a vnějšími schodišti. Každé patro je obklopeno terasami a balkóny a nabízí krásný výhled na moře, most a záliv Gruški. Dům je zařízený a rozdělený na byty. Na pozemku před domem se nachází bazén o rozloze 32 m2 a sluneční terasa. Vila se nachází na poloostrově Lapad, nejrozvinutější části města Dubrovnik, kde jsou umístěny většina dubrovnických hotelů a pláží, stejně jako obytné a komerční budovy. Lapad leží 1 km západně od starého města. Nemovitost samotná se nachází v klidném prostředí, bez hlasitého hluku dopravy či nočního života, ale zároveň jen 10 minut chůze od centra dění. V blízkém okolí jsou veškeré potřebné služby, jako restaurace, obchody, kavárny, banka, škola, pláže... Vzhledem k poloze a dobře zavedenému turistickému podnikání tato nemovitost nabízí možnost finanční výnosnosti a má výjimečný potenciál pro budoucí zákazníky. Nenechte si ujít tuto příležitost, Kontaktujte nás s důvěrou! Paula Glavinić +385 95 5525 287

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 829 €/m²

Medián podobných nabídek 4 122 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 397 €/m²–11 135 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Lapad 1 900 000 € · 457 m² 4 158 €/m² Podobnost 87 % DUBROVNIK 850 000 € · 500 m² 1 700 €/m² Podobnost 78 % DUBROVNIK 5 500 000 € · 500 m² 11 000 €/m² Podobnost 78 % DUBROVNIK 950 000 € · 550 m² 1 727 €/m² Podobnost 77 % DUBROVNIK 1 080 000 € · 360 m² 3 000 €/m² Podobnost 75 % DUBROVNIK 7 500 000 € · 540 m² 13 889 €/m² Podobnost 71 % DUBROVNIK 5 000 000 € · 400 m² 12 500 €/m² Podobnost 69 % DUBROVNIK 3 500 000 € · 365 m² 9 589 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 274 €–2 285 € Podle sazby obce Dubrovnik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Dubrovnik

Okres

Dubrovnik

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20000

Obytná plocha

457 m²

Pokoje

12

Koupelny

10

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

109206

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 750 000 € · Cena za m²: 3 829 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 457 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12 · Koupelny: 10

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Dubrovnicko-neretvanská župa je jedna z chorvatských žup. V minulosti byla většina regionu součástí republiky Dubrovník, a Dubrovník je také hlavním městem moderní župy.

Počet obyvatel: 122 568

Zdroj: Wikipedia