Apartmán Medulin

Istra, Pula - NOVÝ byt na dlhodobý prenájom, 60m2
Angelus nekretnine, agentúra špecializovaná na dlhodobý prenájom nehnuteľností, vám ponúka na dlhodobý prenájom úplne nový, moderne vybavený byt s výhľadom na prírodu a more. LOKÁCIA: Byt sa nachádza v pokojnom pobrežnom meste neďaleko Puly, na atraktívnej lokácii, ktorá poskytuje blízkosť mora, prírodné prostredie a dobré dopravné spojenie. More je vzdialené len 700 metrov, a najbližší obchod približne 450 metrov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú Cave Romane a Pješčana Uvala, s upravenými plážami, promenádami, reštauráciami a zariadeniami na rekreáciu. Centrum Puly je vzdialené približne 7 km a mesto ponúka všetky zariadenia potrebné pre kvalitný celoročný život, vrátane škôl, materských škôl, zdravotných zariadení, nákupných centier a množstva športových, kultúrnych a pohostinských zariadení. Letisko Pula je vzdialené približne 12 km, s dobrým dopravným spojením s ostatnými mestami Istrie a diaľnicou smerom do Slovinska a Talianska. Lokácia je ideálna pre páry, digitálnych nomádov a menšie rodiny, ktoré chcú pokojné bývanie blízko mora, so všetkými výhodami mestského života len niekoľko minút jazdy. OPIS NEHNUTEĽNOSTI: V ponuke na dlhodobý prenájom je moderný a úplne vybavený byt s rozlohou 60 m², umiestnený na druhom poschodí novostavby z roku 2024. Byt je úplne nový, doteraz nebol obývaný, a všetok nábytok a vybavenie sú tiež nové, čím sa budúcim nájomcom zabezpečuje vysoká úroveň pohodlia a kvality bývania. Byt sa skladá z dvoch priestranných spální, kúpeľne a svetlej obývacej izby prepojenej v koncepte otvoreného priestoru s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú, slnečnú terasu juhozápadnej orientácie, s elegantným oplotom z tvrdeného skla. Z terasy sa otvára výhľad na okolitú prírodu, pričom v diaľke je viditeľné more. Je vybavená pohodlným lounge nábytkom, ideálnym na vychutnávanie západov slnka. Vďaka kvalitnej výstavbe, viacvrstvovému skleneniu a termoizolačnej fasáde, byt vyniká vynikajúcou tepelnou izoláciou a energetickou efektívnosťou. Kúrenie a chladenie zabezpečuje klimatizačné zariadenie, s možnosťou doplnkového kúrenia elektrickými ohrievačmi. Bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto. Tento byt je kompletne zariadený a vybavený a pripravený na prvý nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. Svojím rozložením, vybavením a pokojným prostredím predstavuje ideálnu voľbu pre pár digitálnych nomádov, ktorí pracujú na diaľku, alebo pre menšiu rodinu, ktorá hľadá kvalitný dom pre celoročné bývanie. Domáce zvieratá: Povolené je malé domáce zviera, za podmienkou, že je zvyknuté na život v byte, má vhodné správanie a nespôsobuje škodu na nábytku, vybavení a nehnuteľnosti. Nájomca zodpovedá za všetku prípadnú škodu spôsobenú domácim zvieraťom. PODMIENKY NÁJMU: Mesačný nájom: 1.200 EUR Dĺžka nájmu: min 12 mesiacov Záloha (depozit): 2 mesačné nájmy (2.400 EUR) Prevádzkové náklady: platia sa osobitne, podľa spotreby Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Agentúrna provízia sa vypočíta v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania a platným cenníkom agentúry. Vaša Angelus nekretnine d.o.o.