Stan Medulin

Istra, Pula - NOVI stan za dugoročni najam, 60m2
Angelus nekretnine, agencija specijalizirana za dugoročni najam nekretnina, nudi Vam u dugoročni najam potpuno nov, moderno opremljen stan s pogledom na prirodu i more. LOKACIJA: Stan se nalazi u mirnom primorskom mjestu nadomak Pule, na atraktivnoj lokaciji koja pruža blizinu mora, prirodno okruženje i dobru prometnu povezanost. More je udaljeno svega 700 metara, a najbliža trgovina približno 450 metara. U neposrednoj blizini nalaze se Cave Romane i Pješčana Uvala, s uređenim plažama, šetnicama, restoranima i sadržajima za rekreaciju. Centar Pule udaljen je približno 7 km, a grad nudi sve sadržaje potrebne za kvalitetan cjelogodišnji život, uključujući škole, vrtiće, zdravstvene ustanove, trgovačke centre te brojne sportske, kulturne i ugostiteljske sadržaje. Zračna luka Pula udaljena je približno 12 km, uz dobru prometnu povezanost s ostalim istarskim gradovima te autocestom prema Sloveniji i Italiji. Lokacija je idealna za parove, digitalne nomade i manje obitelji koje žele mirno stanovanje u blizini mora, uz sve prednosti urbanog života na svega nekoliko minuta vožnje. OPIS NEKRETNINE: U ponudi za dugoročni najam nalazi se moderan i potpuno opremljen stan površine 60 m², smješten na drugom katu novogradnje iz 2024. godine. Stan je potpuno nov, nikada do sada nije bio useljen, a sav namještaj i oprema također su novi, čime se budućim najmoprimcima osigurava visoka razina udobnosti i kvalitete stanovanja. Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice te svijetlog dnevnog boravka povezanog u konceptu otvorenog prostora s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu, osunčanu lođu jugozapadne orijentacije, s elegantnom ogradom od kaljenog stakla. S lođe se pruža otvoren pogled na okolnu prirodu, dok se u daljini nazire more. Opremljena je udobnom lounge garniturom, idealnom za uživanje u zalascima sunca. Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, višeslojnom ostakljenju i termoizolacijskoj fasadi, stan odlikuju izvrsna toplinska izolacija i energetska učinkovitost. Grijanje i hlađenje osigurani su klimatizacijskim uređajem, uz mogućnost dodatnog grijanja električnim grijalicama. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto. Ovaj stan je u potpunosti namješten i opremljen te spreman za prvo useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Svojim rasporedom, opremljenošću i mirnim okruženjem predstavlja idealan izbor za par digitalnih nomada koji rade na daljinu ili manju obitelj koja traži kvalitetan dom za cjelogodišnje stanovanje. Kućni ljubimci: Dozvoljen je manji kućni, uz uvjet da je naviknut na život u stanu, primjerenog ponašanja te da ne uzrokuje štetu na namještaju, opremi i nekretnini. Najmoprimac odgovara za svu eventualnu štetu koju prouzroči kućni ljubimac. UVJETI NAJMA: Mjesečna najamnina: 1.200 EUR Trajanje najma: min 12 mjeseci Polog (depozit): 2 mjesečne najamnine (2.400 EUR) Režijski troškovi: plaćaju se zasebno, prema potrošnji Za dodatne informacije ili dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija obračunava se u skladu s Općim uvjetima poslovanja i važećim cjenikom agencije. Vaše Angelus nekretnine d.o.o.