Apartmán Medulin

Istra, Pula - NOVÝ byt k dlouhodobému pronájmu, 60m2
Angelus nekretnine, agencija specializovaná na dlouhodobý pronájem nemovitostí, Vám nabízí k dlouhodobému pronájmu zcela nový, moderně vybavený byt s výhledem na přírodu a moře. LOKACE: Byt se nachází v klidném přímořském městečku nedaleko Puly, na atraktivní lokalitě, která poskytuje blízkost moře, přírodní prostředí a dobrou dopravní dostupnost. Moře je vzdálené pouhých 700 metrů a nejbližší obchod přibližně 450 metrů. V bezprostřední blízkosti se nacházejí Cave Romane a Pěsečná Zátoka, s upravenými plážemi, promenádami, restauracemi a rekreačními zařízeními. Centrum Puly je vzdálené přibližně 7 km a město nabízí veškeré služby potřebné pro kvalitní celoroční život, včetně škol, mateřských zařízení, zdravotnických zařízení, obchodních center a řady sportovních, kulturních a pohostinských zařízení. Letiště Pula je vzdálené přibližně 12 km, s dobrou dopravní dostupností k ostatním městům Istrie a dálnicí do Slovinska a Itálie. Lokalita je ideální pro páry, digitální nomády a menší rodiny, které chtějí klidné bydlení v blízkosti moře, se všemi výhodami městského života jen několik minut jízdy. POPIS NEMOVITOSTI: V nabídce pro dlouhodobý pronájem je moderní a kompletně vybavený byt o ploše 60 m², umístěný ve druhém patře novostavby z roku 2024. Byt je zcela nový, dosud nebyl obýván, a veškerý nábytek a vybavení jsou také nové, čímž budoucím nájemcům zajišťuje vysokou úroveň pohodlí a kvality bydlení. Byt se skládá ze dvou prostorných ložnic, koupelny a světlého obývacího pokoje propojeného v konceptu otevřeného prostoru s plně vybavenou kuchyní a jídelnou. Z obývacího pokoje vede výstup na prostornou, slunnou lodži jihozápadní orientace, s elegantním zábradlím z tvrzeného skla. Z lodže se nabízí otevřený výhled na okolní přírodu, zatímco v dálce je vidět moře. Je vybavena pohodlnou lounge sadou, ideální pro vychutnání západu slunce. Díky kvalitní výstavbě, vícevrstvému zasklení a tepelně izolační fasádě se byt vyznačuje vynikající tepelnou izolací a energetickou účinností. Topení a chlazení jsou zajištěny klimatizační jednotkou, s možností doplňkového vytápění elektrickými topidly. Bytu patří také vlastní parkovací místo. Tento byt je kompletně zařízený a vybavený a připravený k prvnímu nastěhování, bez potřeby dalších investic. Svým uspořádáním, vybavením a klidným okolím představuje ideální volbu pro pár digitálních nomádů pracujících na dálku nebo menší rodinu hledající kvalitní domov pro celoroční bydlení. Domácí mazlíčci: Povolen je menší domácí mazlíček, za podmínky, že je zvyklý na život v bytě, má vhodné chování a nepoškozuje nábytek, vybavení ani nemovitost. Nájemce odpovídá za veškeré případné škody způsobené domácím mazlíčkem. PODMÍNKY NÁJMU: Měsíční nájem: 1.200 EUR Délka nájmu: min 12 měsíců Záloha (depozit): 2 měsíční nájemné (2.400 EUR) Režijní náklady: platí se samostatně, podle spotřeby Pro další informace nebo domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Provize agentury se vypočítává v souladu s Obecnými podmínkami podnikání a platným ceníkem agentury. Vaše Angelus nekretnine d.o.o.