Apartmán Sveti Ivan Zelina

Novostavba - sveti ivan zelina
LEN V ALITORI !! V pokojnom a príjemnom časti Svätého Ivana Zeline sa nachádza moderný novostavbový obytný projekt, ktorý budúcim nájomcom poskytuje ideálne spojenie súkromia, kvality výstavby a funkčného každodenného života. Lokácia ponúka vynikajúce spojenie so všetkými dôležitými zariadeniami, ako sú obchody, škola, škôlka, verejná doprava a rekreačné zariadenia, pričom zároveň zabezpečuje pokojné rezidenčné prostredie obklopené zeleňou. Ide o modernú obytnú budovu menšieho objemu s celkovo 11 bytmi, navrhnutú s dôrazom na kvalitu bývania, energetickú efektívnosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Zvláštnu pozornosť venujeme funkčným pôdorysom, prirodzenému osvetleniu a súkromiu každého bytu. Budova je navrhnutá v železobetónovej konštrukcii s realizáciou tepelnej izolácie vonkajších stien systémom kamenného vlny hrubej 10 cm, realizovanej cez steny z blokovej tehly hrubej 25 cm, s finálnou silikatovou fasádnou omietkou a polymérovo-cementovými lepkami ako súčasťou fasádneho systému Hydroizolácia je predpokladaná podľa platných HRN štandardov pre hydroizolačné systémy na báze bitumenových emulzií, mastixov a materiálov pre studený a teplý spôsob inštalácie. Predpokladá sa inštalácia kvalitnej vonkajšej PVC stolárskej výbavy s termoizolačnými sklami a vonkajšími roletami, ktoré ďalej prispievajú k energetickej efektívnosti, zvukovej izolácii a celkovému komfortu bývania. Byty budú mať príjemnú výšku stropov, ktorá ďalej zdôrazňuje pocit priestrannosti a moderného interiéru. Úprava a príprava teplej spotrebnej vody je zabezpečená kondenzáciou plynových zariadení, pričom každý byt má samostatné merače spotreby pre lepšiu kontrolu prevádzkových nákladov. Budova zahŕňa moderné elektroinštalácie, vodovodné a odvodňovacie systémy a organizované vonkajšie úpravy s parkovacími miestami a hortikulárne upraveným prostredím. Ku každému bytu je povinný nákup aspoň jedného vonkajšieho parkovacieho miesta, ktoré je zahrnuté v cene, s možnosťou zakúpenia ďalšieho parkovacieho miesta podľa dostupnosti. Projekt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pokojný rodinný život, ale aj bezpečnú dlhodobú investíciu do kvalitnej novostavby v jednej z najpríjemnejších mikro lokácií Svätý Ján Zelin. ST3 – 66,62 m² brutto / 62,12 m² netto ROZLOŽENIE: • vstupná chodba – 5,92 m² • kuchyňa, obývačka a jedáleň – 28,78 m² • spálňa 1 – 10,00 m² • spálňa 2 – 11,74 m² • kúpeľňa – 4,18 m² • balkón – 6,00 m² Celková uzavretá plocha bytu je 60,62 m², zatiaľ čo celková účtovná netto plocha s balkónom je 62,12 m². Cena s parkovaním 193.860,00 € ST4 – 65,72 m² 65,72 m² brutto / 61,22 m² netto ROZLOŽENIE • chodba – 5,92 m² • kuchyňa, obývačka a jedáleň – 28,40 m² • spálňa 1 – 9,70 m² • spálňa 2 – 11,74 m² • kúpeľňa – 3,96 m² • balkón – 6,00 m² Celková uzavretá plocha bytu je 59,72 m², zatiaľ čo celková výpočtová netto plocha s balkónom je 61,22 m². Cena s parkovaním: 191.160,00 € ST5 – 66,62 m² 66,62 m² brutto /