Appartement Sveti Ivan Zelina

Nouvelle construction - sveti ivan zelina
SEULEMENT À ALITORI !! Dans le quartier calme et agréable de Svetog Ivana Zeline se trouve un projet résidentiel moderne de construction neuve qui offre aux futurs résidents une combinaison idéale de confidentialité, de qualité de construction et de vie quotidienne fonctionnelle. L'emplacement offre une excellente connexion à toutes les commodités importantes telles que les commerces, l'école, la crèche, les transports publics et les installations récréatives, tout en assurant un environnement résidentiel paisible entouré de verdure. Il s'agit d'un immeuble résidentiel contemporain de petite taille comprenant au total 11 appartements, conçu avec un accent sur la qualité de l'habitat, l'efficacité énergétique et la valeur à long terme du bien. Une attention particulière a été portée aux plans fonctionnels, à l'éclairage naturel et à l'intimité de chaque appartement. L'immeuble est conçu avec une structure en béton armé, avec isolation thermique des murs extérieurs réalisée par un système de laine de pierre d'une épaisseur de 10 cm, appliquée sur des murs en blocs de briques de 25 cm d'épaisseur, avec un enduit de façade à base de silicate et des adhésifs polymère-ciment comme partie du système de façade. L'étanchéité est prévue conformément aux normes HRN en vigueur pour les systèmes d'étanchéité à base d'émulsions bitumineuses, de mastics et de matériaux pour les procédés d'installation à froid et à chaud. L'installation de menuiseries extérieures en PVC de haute qualité avec vitrages à isolation thermique et volets extérieurs est prévue, ce qui contribue davantage à l'efficacité énergétique, à l'isolation acoustique et au confort global de l'habitat. Les appartements disposeront d'une hauteur de plafond agréable qui accentue davantage la sensation d'espace et l'intérieur contemporain. Le chauffage et la préparation de l'eau chaude sanitaire sont prévus via des appareils à gaz à condensation, chaque appartement disposant de compteurs individuels afin d'améliorer le contrôle des charges. L'immeuble comprend des installations électriques, d'eau et d'égouts modernes, ainsi qu'un aménagement extérieur organisé avec des places de parking et un environnement horticole aménagé. Pour chaque appartement, l'achat d'au moins une place de parking extérieure est obligatoire et est inclus dans le prix, avec la possibilité d'acheter une place supplémentaire selon disponibilité. Le projet représente une excellente opportunité pour une vie familiale paisible, ainsi qu'un investissement à long terme sûr dans une construction neuve de qualité dans l'une des micro‑localités les plus agréables de Svetog Ivana Zeline. ST3 – 66,62 m² brut / 62,12 m² net RÉPARTITION: • couloir – 5,92 m² • cuisine, salon et salle à manger – 28,78 m² • chambre 1 – 10,00 m² • chambre 2 – 11,74 m² • salle de bain – 4,18 m² • balcon – 6,00 m² La surface fermée totale de l'appartement est de 60,62 m², tandis que la surface nette totale calculée avec le balcon est de 62,12 m². Prix avec parking 193.860,00 € ST4 – 65,72 m² 65,72 m² brut / 61,22 m² net PLAN • couloir – 5,92 m² • cuisine, salon et salle à manger – 28,40 m² • chambre 1 – 9,70 m² • chambre 2 – 11,74 m² • salle de bain – 3,96 m² • balcon – 6,00 m² La surface fermée totale de l'appartement est de 59,72 m², tandis que la surface nette totale calculée avec le balcon est de 61,22 m². Prix avec parking : 191.160,00 € ST5 – 66,62 m² 66,62 m² brut /