Appartamento Sveti Ivan Zelina

Nuova costruzione - sveti ivan zelina
SOLO IN ALITORI !! Nella zona tranquilla e piacevole di Sveti Ivan Zelina è situato un moderno progetto residenziale di nuova costruzione che offre ai futuri inquilini una combinazione ideale di privacy, qualità costruttiva e vita quotidiana funzionale. La posizione offre un'ottima connessione a tutti i servizi importanti come negozi, scuole, asili, trasporti pubblici e strutture ricreative, garantendo al contempo un ambiente residenziale tranquillo circondato dal verde. Si tratta di un edificio residenziale contemporaneo di piccola scala con un totale di 11 appartamenti, progettato con un'attenzione alla qualità abitativa, all'efficienza energetica e al valore a lungo termine dell'immobile. Particolare attenzione è stata dedicata alle planimetrie funzionali, all'illuminazione naturale e alla privacy di ogni appartamento. L'edificio è stato progettato con una struttura in cemento armato, con isolamento termico delle pareti esterne mediante lana di roccia spessa 10 cm, applicata su muri in laterizio di blocchi spessi 25 cm, con intonaco di facciata al silicato e adesivi polimero-cemento come parte del sistema di facciata. L'impermeabilizzazione è prevista secondo gli standard HRN vigenti per sistemi impermeabili a base di emulsioni bituminose, mastici e materiali per l'applicazione a freddo e a caldo. È prevista l'installazione di infissi esterni in PVC di alta qualità con vetri termoisolanti e tapparelle esterne che contribuiscono ulteriormente all'efficienza energetica, all'isolamento acustico e al comfort abitativo complessivo. Gli appartamenti avranno un'altezza del soffitto confortevole che accentua ulteriormente la sensazione di spaziosità e di interno contemporaneo. Il riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda sanitaria sono previsti tramite impianti a gas a condensazione, mentre ogni appartamento dispone di contatori separati per un migliore controllo dei costi di gestione. L'edificio comprende impianti elettrici, idrici e di drenaggio modernamente realizzati e un'area esterna organizzata con posti auto e un ambiente paesaggistico curato. Per ogni appartamento è obbligatoria l'acquisto di almeno un posto auto esterno incluso nel prezzo, con possibilità di acquistare un posto aggiuntivo in base alla disponibilità. Il progetto rappresenta un'eccellente opportunità per una vita familiare tranquilla, ma anche un investimento sicuro a lungo termine in una nuova costruzione di qualità in una delle micro‑location più piacevoli di Sveti Ivan Zelina. ST3 – 66,62 m² lordo / 62,12 m² netto DISPOSIZIONE: • ingresso – 5,92 m² • cucina, soggiorno e zona pranzo – 28,78 m² • camera da letto 1 – 10,00 m² • camera da letto 2 – 11,74 m² • bagno – 4,18 m² • balcone – 6,00 m² La superficie chiusa totale dell'appartamento è di 60,62 m², mentre la superficie netta calcolata totale con balcone è di 62,12 m². Prezzo con parcheggio 193.860,00 € ST4 – 65,72 m² 65,72 m² lordo / 61,22 m² netto PIANO • ingresso – 5,92 m² • cucina, soggiorno e zona pranzo – 28,40 m² • camera da letto 1 – 9,70 m² • camera da letto 2 – 11,74 m² • bagno – 3,96 m² • balcone – 6,00 m² La superficie chiusa totale dell'appartamento è di 59,72 m², mentre la superficie netta calcolata totale con balcone è di 61,22 m². Prezzo con parcheggio: 191.160,00 € ST5 – 66,62 m² 66,62 m² lordo /