Apartmán Sveti Ivan Zelina

Novostavba - sveti ivan zelina
POUZE V ALITORI !! V klidné a příjemné části Svatého Ivana Zeline se nachází moderní novostavba rezidenčního projektu, který budoucím nájemcům poskytuje ideální spojení soukromí, kvality výstavby a funkčního každodenního života. Lokalita nabízí vynikající spojení se všemi důležitými službami, jako jsou obchody, škola, školka, veřejná doprava a rekreační zařízení, a zároveň zajišťuje klidné rezidenční prostředí obklopené zelení. Jedná se o moderní bytový dům menšího objemu s celkem 11 byty, navržený s důrazem na kvalitu bydlení, energetickou účinnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Zvláštní pozornost je věnována funkčním dispozicím, přirozenému osvětlení a soukromí každého bytu. Budova je navržena v železobetonové konstrukci s provedením tepelné izolace vnějších zdí systémem kamenné vlny o tloušťce 10 cm, provedené přes zdi z blokové cihly o tloušťce 25 cm, s finální silikátovou fasádní omítkou a polymerno-cementovými lepidly jako součástí fasádního systému. Hydroizolace je předpokládána podle platných HRN standardů pro hydroizolační systémy na bázi bitumenových emulzí, mastik a materiálů pro studený a teplý postup instalace. Je předpokládána instalace kvalitního vnějšího PVC okenního systému s termoizolačními skly a vnějšími roletami, které dále přispívají k energetické účinnosti, zvukové izolaci a celkovému komfortu bydlení. Byty budou mít příjemnou výšku stropů, která dále zdůrazňuje pocit prostornosti a moderního interiéru. Topení a příprava teplé užitkové vody jsou zajištěny kondenzačními plynovými zařízeními, přičemž každá byt má samostatná měřiče spotřeby pro lepší kontrolu režijních nákladů. Budova zahrnuje moderně řešené elektroinstalace, vodovodní a odpadní systémy a uspořádané venkovní úpravy s parkovacími místy a zahradně upraveným prostředím. Ke každému bytu je povinný nákup alespoň jednoho venkovního parkovacího místa, které je zahrnuto v ceně, s možností zakoupení dalšího parkovacího místa podle dostupnosti. Projekt představuje výbornou příležitost pro klidný rodinný život, ale i bezpečnou dlouhodobou investici do kvalitní novostavby v jedné z nejpříjemnějších mikro lokací Svetog Ivana Zeline. ST3 – 66,62 m² bruto / 62,12 m² netto ROZVRH: • chodba – 5,92 m² • kuchyně, obývací pokoj a jídelna – 28,78 m² • ložnice 1 – 10,00 m² • ložnice 2 – 11,74 m² • koupelna – 4,18 m² • balkon – 6,00 m² Celková uzavřená plocha bytu činí 60,62 m², zatímco celková vypočtená čistá plocha s balkonem je 62,12 m². Cena s parkováním 193.860,00 € ST4 – 65,72 m² 65,72 m² brutto / 61,22 m² netto DISPOZICE • chodba – 5,92 m² • kuchyně, obývací pokoj a jídelna – 28,40 m² • ložnice 1 – 9,70 m² • ložnice 2 – 11,74 m² • koupelna – 3,96 m² • balkon – 6,00 m² Celková uzavřená plocha bytu činí 59,72 m², zatímco celková užitná plocha netto s balkonem činí 61,22 m². Cena s parkováním: 191.160,00 € ST5 – 66,62 m² 66,62 m² brutto /