Apartmán Zemunik Donji

Skvelá príležitosť! Trojizbový apartmán v Zemuniku Donjem, Zadar
VÝBORNÁ PRÍLEŽITOSŤ! TRI‑IZBOVÝ BYT V ZEMUNIKU DONJEM, ZADAR V ponuke je funkčný a kvalitne postavený byt umiestnený v tichom časti Zemunik Donji, len niekoľko minút jazdy od Zadaru. Nehnuteľnosť sa nachádza v menšej obytné budove, ktorá sa skladá z prízemia a poschodia, s celkovo dvoma bytovými jednotkami – každá s vlastným vstupom, zabezpečeným parkovacím miestom a prístupom cez spoločné dvor. Plochy a rozvrhnutie Byt má 69,60 m² obytných plôch, a rozvrhnutie zahŕňa: chodba obývačku spojenú s kuchyňou a jedálňou tri spálne kúpeľňu Pridanú hodnotu prinášajú: dve nezastrešené terasy s celkovou plochou 28,80 m² schodisko a zastrešený prechod s plochou 12,94 m² Celková užitočná plocha so všetkými príslušnými časťami je 111,34 m², zatiaľ čo celková užitočná hodnota plochy je 83,27 m². Bytu tiež patrí: časť dvora (nie je zahrnutá do kvadratury) podkrovie nad celým bytom zabezpečené parkovacie miesto Kvalita výstavby a vybavenie: Budova je postavená ako samostatne stojaci objekt. Vonkajšie steny vykurovaných priestorov sú tepelnou izoláciou ETICS systémom (EPS‑F, 5 cm) s finálnou úpravou podľa projektu. PVC vonkajšie okná (päťkomorové profily, prerušovaný tepelný most) Izolované sklo s Low‑E povrchovou úpravou Hliníkové vonkajšie žalúzie Rolové žalúzie na ochranu pred slnkom Vnútorné drevené okná Inštalácie sú napojené na verejnú sieť (voda, elektrina, telekomunikácie), odvodnenie je riešené septickou jamou a dažďová voda je odvedená do absorpčného studne na pozemku. Kúrenie a chladenie je zabezpečené klimatizačným zariadením a krbom na drevo. Lokalita: Zemunik Donji sa vyznačuje vynikajúcou dopravnou dostupnosťou – v bezprostrednej blízkosti diaľnice A1 a letiska Zadar. Štvrť je tichá a upravená, ideálna pre rodinný život, a v blízkosti sú škola, škôlka, obchody a verejná doprava. Dokumentácia: Vlastníctvo 1/1 Rozdelené na podiely Stavebné povolenie Energetický certifikát Bez záťaží Energetická efektívnosť, kvalitná výstavba, doplnkové priestory a tichá lokalita robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre rodinný dom alebo bezpečnú investíciu v blízkosti Zadaru. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku.