Apartmán Zemunik Donji

Skvělá příležitost! Třípokojový apartmán v Zemuniku Donjem, Zadar
VÝJIMEČNÁ PŘÍLEŽITOST! TŘI‑MÍSTNÝ BYT V ZEMUNIKU DOLNÍM, ZADAR V nabídce je funkční a kvalitně postavený byt umístěný v klidné části Zemunik Donji, jen několik minut jízdy od Zadaru. Nemovitost se nachází v menší obytné budově, která se skládá z přízemí a patra, s celkem dvěma podílovými jednotkami – každá s vlastním vstupem, zajištěným parkovacím místem a přístupem přes společnou zahradu. Plochy a rozvržení Byt má 69,60 m² obytné plochy a rozvržení zahrnuje: chodba obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou tři ložnice koupelnu Další hodnotu přidávají: dvě nezakryté terasy o celkové ploše 28,80 m² schodiště a krytý průchod o ploše 12,94 m² Celková užitná plocha se všemi příslušenstvími činí 111,34 m², zatímco celková užitná hodnota plochy je 83,27 m². Bytu také patří: část zahrady (nepočítá se do výměry) podkroví nad celým bytem zajištěné parkovací místo Kvalita výstavby a vybavení: Budova je postavena jako volně stojící objekt. Vnější zdi vytápěných prostor jsou tepelně izolovány systémem ETICS (EPS-F, 5 cm) s finální úpravou dle projektu. PVC venkovní okenní rám (pěti‑komorové profily, přerušený tepelý most) Izolační sklo s povlakem Low‑E Hliníkové venkovní kliky Rolety pro ochranu před sluncem Vnitřní dřevěná okenní výplň Instalace jsou napojeny na veřejnou síť (voda, elektřina, telekomunikace), odvodnění je řešeno septickou jamou a dešťová voda je odsávána absorpčním studníkem na pozemku. Topení a chlazení je zajištěno klimatizací a kamennou pecí na dřevo. Lokalita: Zemunik Donji se vyznačuje vynikající dopravní dostupností – v těsné blízkosti je dálnice A1 a letiště Zadar. Osada je klidná a upravená, ideální pro rodinný život, a v blízkosti jsou škola, školka, obchody a veřejná doprava. Dokumentace: Vlastnictví 1/1 Podílové vlastnictví Stavební povolení Energetický certifikát Bez zátěže Energetická účinnost, kvalitní výstavba, doplňkové prostory a klidná lokalita činí tuto nemovitost vynikající volbou pro rodinný domov nebo bezpečnou investici v blízkosti Zadaru. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.