Na predaj · Nin · Zadarska
Strešný apartmán s bazénom, budova s výťahom, 2. rad, výhľad na more, Zaton
Penthouse apartmán na predaj len 35 m od mora v Zaton.
Je to nová budova s výťahom v 2.
more v Zaton blízko Zadar.
Apartmán má pekný výhľad na more.
Ide o apartmán v druhom poschodí.
Rozloženie miestností pozostáva z vstupnej haly, 2 spální, spálne s kúpeľňou, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačky a krytej terasy.
Z apartmánu sa priamo vedie na strešnú terasu, ktorá patrí tomuto apartmánu.
Rozloha strešnej terasy je 115,28 m2.
Na terase je bazén o rozlohe 15,29 m2.
Čistá využiteľná plocha popísaných miestností s terasami je 134,60 m2.
K apartmánu patrí aj dve parkovacie miesta.
Celková čistá plocha apartmánu so všetkým príslušenstvom je 140,32 m2.
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Nasťahovanie do tejto nehnuteľnosti je naplánované na leto 2023.
rokov.
Táto nehnuteľnosť je len 700 m od centra Zaton, zatiaľ čo mesto Zadar je vzdialené približne 12 km.
Vybavenie
Budova z tehly a thermobloku.
Tepelná izolácia fasády 10 cm polystyrénu.
Podlahové krytiny sú dlaždice a parkety.
Hliníkové okná s trojvrstvovým sklom, moskytiérami a elektrickými rolietami a žalúziami.
Klimatizácia je v obývačke a v každej spálni.
Okrem toho podlahové kúrenie cez tepelnú čerpadlá po celom apartmáne.
Okrem toho vstupné dvere sú protokolízne a protipožiarne.
Tento apartmán má vonkajší sprchový kút na dvore budovy.
Bazén s vykurovaním.
Mozaiková krytka bazéna.
Energetický certifikát A je pre túto nehnuteľnosť požadovaný.
Umiestnenie nehnuteľnosti
Zaton je malé turistické miesto ideálne na skutočnú dovolenku a oddych od stresu každodenného života.
Nachádza sa medzi dvoma historickými mestami Nina (2 km) a Zadar (12 km).
Predstavuje jedinečnú kombináciu dalmatínskej architektúry, príjemného stredomorského podnebia, zachovanej prírody, bohatého kultúrneho a historického dedičstva a pulzujúceho turistického každodenného života.
Piesočné pláže v tieni stáročných borových stromov sú ideálne pre rodiny s deťmi.
Ak hľadáte pokoj, krištáľovo čisté more, tieň borových lesov, nezabudnuteľné západy slnka, potom je Zaton ideálnym miestom pre vašu dovolenku.
Ďalšie informácie
Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj u nás!
https://www.emporia-real estate.com/property/apartment-a1086-nin-zaton/
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.
ZATON
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobnosť 99 %
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobnosť 99 %
ZATON
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnosť 98 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnosť 98 %
ZATON
822 120 € · 135 m²
6 090 €/m²
Podobnosť 97 %
Zaton
870 000 € · 132 m²
6 591 €/m²
Podobnosť 94 %
ZATON
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobnosť 86 %
ZATON
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 850 500 € · Cena za m²: 6 075 €/m²
Obytná plocha: 140 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Blízko mora: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape