Na prodej · Nin · Zadarska
Penthouse s bazénem, budova s výtahem, 2. řada, výhled na moře, Zaton
Penthouse apartmán na prodej pouhých 35 m od moře v Zatonu.
Jedná se o novostavbu s výtahem ve 2. patře.
moře v Zatonu poblíž Zádar.
Byt má pěkný výhled na moře.
Jedná se o byt ve druhém patře.
Dispozice místností zahrnuje vstupní halu, 2 ložnice, ložnici s koupelnou, koupelnu, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a krytou terasu.
Z bytu je přímý vstup na střešní terasu, která patří tomuto bytu.
Plocha střešní terasy je 115.28 m2.
Na terase se nachází bazén o rozloze 15.29 m2.
Čistá užitná plocha popsaných místností s terasami je 134.60 m2.
K bytu patří také dvě parkovací místa.
Celková čistá plocha bytu se všemi příslušenstvími je 140.32 m2.
Při koupi této nemovitosti kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.
Stěhování do této nemovitosti je naplánováno na léto 2023.
let.
Tato nemovitost je pouhých 700 m od centra Zatonu, zatímco město Zadar je vzdálené asi 12 km.
Vybavení
Stavba z cihlového thermobloku.
Tepelná izolace fasády 10 cm styrofoam.
Podlahové krytiny jsou dlažba a parket.
Hliníková okna s trojskleným sklem, moskytiérami a elektrickými roletami a žaluziemi.
Klimatizace jsou v obývacím pokoji a ve všech ložnicích.
Dále podlahové vytápění přes tepelná čerpadla po celém bytě.
Dále jsou vstupní dveře protizlomeninové a požární.
Tento byt má venkovní sprchu na dvoře budovy.
Bazén s vytápěním.
Mozaiková krytka bazénu.
Pro tuto nemovitost je vyžadován energetický certifikát A.
Umístění nemovitosti
Zaton je malé turistické místo ideální pro pravou dovolenou a odpočinek od stresu každodenního života.
Nachází se mezi dvěma historickými městy Nina (2 km) a Zadar (12 km).
Představuje jedinečnou kombinaci dalmatské architektury, příjemného středomořského klimatu, zachovalé přírody, bohatého kulturního a historického dědictví a pulzujícího turistického každodenního života.
Písčité pláže ve stínu stovek let starých borovic jsou ideální pro rodiny s dětmi.
Pokud hledáte klid, křišťálově čisté moře, stín borovicových lesů, nezapomenutelné západy slunce, pak je Zaton ideálním místem pro vaši dovolenou.
Další informace
Pokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, u nás platí stejná cena!
https://www.emporia-real estate.com/property/apartment-a1086-nin-zaton/
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.
ZATON
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobnost 99 %
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobnost 99 %
ZATON
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnost 98 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnost 98 %
ZATON
822 120 € · 135 m²
6 090 €/m²
Podobnost 97 %
Zaton
870 000 € · 132 m²
6 591 €/m²
Podobnost 94 %
ZATON
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobnost 86 %
ZATON
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 850 500 € · Cena za m²: 6 075 €/m²
Obytná plocha: 140 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Blízko moře: Ano
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.
Počet obyvatel: 580
Zdroj: Wikipedia