Na sprzedaż · Nin · Zadarska
Penthouse z basenem, budynek z windą, drugi rząd, widok na morze, Zaton
Penthouse na sprzedaż zaledwie 35 m od morza w Zaton.
To nowy budynek z windą na 2.
Morze w Zaton niedaleko Zadar.
Mieszkanie ma ładny widok na morze.
To mieszkanie na drugim piętrze.
Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, 2 sypialni, sypialni z łazienką, łazienki, kuchni z jadalnią i salonu oraz zadaszonego tarasu.
Z mieszkania bezpośrednio prowadzi dachowy taras należący do tego mieszkania.
Powierzchnia dachowego tarasu wynosi 115,28 m2.
Na tarasie znajduje się basen o powierzchni 15,29 m2.
Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń z tarasami wynosi 134,60 m2.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe.
Całkowita powierzchnia netto mieszkania ze wszystkimi przynależnościami wynosi 140,32 m2.
Przy zakupie tej nieruchomości nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Wprowadzenie się do tej nieruchomości planowane jest na lato 2023.
lat.
Ta nieruchomość znajduje się zaledwie 700 m od centrum Zaton, a miasto Zadar jest oddalone o około 12 km.
Wyposażenie
Budowa z cegły, termoblok.
Termiczna izolacja elewacji 10 cm styropianu.
Pokrycia podłogowe to płytki i parkiet.
Okna aluminiowe z potrójną szybą, moskitierami oraz elektrycznymi roletami i żaluzjami.
Klimatyzatory znajdują się w salonie i we wszystkich sypialniach.
Dodatkowo ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła w całym mieszkaniu.
Ponadto drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne.
Mieszkanie posiada zewnętrzny prysznic na podwórku budynku.
Basen z podgrzewaniem.
Mozaikowa pokrywa basenu.
Wymagany jest certyfikat energetyczny A dla tej nieruchomości.
Lokalizacja nieruchomości
Zaton to małe miejsce turystyczne idealne na prawdziwy wypoczynek i relaks od stresu codziennego życia.
Położony jest pomiędzy dwoma historycznymi miastami Nina (2 km) i Zadar (12 km).
Reprezentuje unikalne połączenie dalmatyńskiej architektury, przyjemnego klimatu śródziemnomorskiego, zachowanej przyrody, bogatego dziedzictwa kulturowego i historycznego oraz tętniącego życiem turystycznego codziennego życia.
Piaszczyste plaże w cieniu wielowiekowych sosnowych drzew są idealne dla rodzin z dziećmi.
Jeśli szukasz spokoju, krystalicznie czystego morza, cienia sosnowych lasów, niezapomnianych zachodów słońca, Zaton jest idealnym miejscem na wakacje.
Inne informacje
Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje nas ta sama cena!
https://www.emporia-real estate.com/property/apartment-a1086-nin-zaton/
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.
ZATON
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZATON
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZATON
822 120 € · 135 m²
6 090 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zaton
870 000 € · 132 m²
6 591 €/m²
Podobieństwo 94 %
ZATON
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobieństwo 86 %
ZATON
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 850 500 € · Cena za m²: 6 075 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Blisko morza: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Zaton – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Nin. W 2011 roku liczyła 580 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 580
Źródło: Wikipedia