Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

ZADAR - Trojizbový penthouse S8 so strešnou terasou
Novostavba Zadar, Borik
Na predaj je moderne vybavený penthouse S8, ktorý sa nachádza na druhom poschodí budovy s celkovo ôsmimi bytovými jednotkami.
Byt sa skladá z troch spální, dvoch kúpeľní a strešnej terasy.
Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu.
Byt je orientovaný na juh, má výhľad na more z terasy 14.20m2.
Vnútorné schody idú na strešnú terasu 89m2.
Na terase je tiež ďalší úložný priestor 1,44m2.
Vodovodné a elektrické inštalácie sa nachádzajú na terase.
Budova je vybavená výťahom.
Vedľa bytu sa nachádzajú dve parkovacie miesta, z ktorých jedno je vonkajšie (13.75m2) a druhá garáž (15.95m2).
V suteréne budovy sa nachádza aj pridelené úložisko pre obytnú jednotku 6,65m2.
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 496 €/m²

Medián podobných ponúk 4 207 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 433 €/m²–4 548 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 449 000 € · 142 m² 3 162 €/m² Podobnosť 95 % Zadar 630 270 € · 134 m² 4 704 €/m² Podobnosť 94 % ZADAR 507 000 € · 134 m² 3 784 €/m² Podobnosť 92 % ZADAR 614 385 € · 135 m² 4 551 €/m² Podobnosť 91 % ZADAR 396 335 € · 127 m² 3 121 €/m² Podobnosť 91 % ZADAR 488 200 € · 130 m² 3 755 €/m² Podobnosť 90 % Zadar 780 000 € · 149 m² 5 235 €/m² Podobnosť 90 % ZADAR 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

598 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Borik

Župa

Zadarska

PSČ

33517

Obytná plocha

133 m²

Izby

4

Spálne

3

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

600 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

Pivnica

Áno

Výťah

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

357649

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 598 000 € · Cena za m²: 4 496 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 133 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Borik

Borik je osada v Chorvátskej republike, v obci Mikleuš, Virovitica-Podravina County. Kedysi sa nazýval Petrovac Mikleuski a Petrovac.

Počet obyvateľov: 326

Zdroj: Wikipedia