Stan Zadar

Na prodaju · Borik · Zadarska

4 Sobe 133 m² Površina

Tražena cijena 598 000 € 4 496 €/m²

Opis nekretnine

ZADAR-Trosoban penthouse S8 s krovnom terasom
Novogradnja Zadar, Borik Na prodaju je moderno opremljen penthouse S8 smješten na drugom katu zgrade sa sveukupno osam stambenih jedinica. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice i krovne terase. Master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Stan je južne orijentacije, ima pogled na more s terase površine 14.20m2. Unutarnjim stepenicama se ide na krovnu terasu površine 89m2. Na terasi se nalazi i dodatno spremište površine 1,44m2. Instalacije vode i struje se nalaze na terasi. Zgrada je opremljena liftom. Uz stan dolaze dva parkirna mjesta, od kojih je jedno vanjsko (13.75m2) a drugo garažno (15.95m2). U podrumu zgrade se nalazi i dodijeljeno spremište za stambenu jedinicu površine 6,65m2. Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 496 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 207 €/m²

Razlika od medijana +6,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 433 €/m²–4 548 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 449 000 € · 142 m² 3 162 €/m² Sličnost 95 %

Zadar 630 270 € · 134 m² 4 704 €/m² Sličnost 94 %

ZADAR 507 000 € · 134 m² 3 784 €/m² Sličnost 92 %

ZADAR 614 385 € · 135 m² 4 551 €/m² Sličnost 91 %

ZADAR 396 335 € · 127 m² 3 121 €/m² Sličnost 91 %

ZADAR 488 200 € · 130 m² 3 755 €/m² Sličnost 90 %

Zadar 780 000 € · 149 m² 5 235 €/m² Sličnost 90 %

ZADAR 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena: 598 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Borik
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 33517
Stambena površina: 133 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Garaža: 1
Udaljenost od mora: 600 m
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2025
Podrum: Da
Dizalo: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 357649

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 598 000 € · Cijena po m²: 4 496 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 133 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.